Новобудови-2018. В яких житлових комплексах купуватимуть квартири у Івано-Франківську цього року

За останні два роки в Україні було зафіксоване зростання обсягів будівельних робіт на всіх рівнях. Загальний приріст за 2017 рік склав 23%, зокрема зведення житлових будинків збільшилося на 13%. У грошовому еквіваленті загальний обсяг робіт склав 73,5 млрд грн. Позитивні зрушення у будівничій сфері пов‘язують з подіями 2014 року, обвалом гривні та недовірою українців до банків, що зумовило їх шукати надійнішу сферу для збереження коштів. Івано-Франківськ зайняв третє місце за рівнем забудованості після Києва та Львова.

Яким видасться 2018 рік для ринку нерухомості Івано-Франківська, з‘ясував Аналітичний центр будівельної компанії «Благо».

Загальновідомо, що потенційним покупцем житла є людина, що отримує зарплатню в іноземній валюті. Левову частку складають саме заробітчани, що виїжджають до країн так званої G20. Свої кошти вони інвестують переважно в нерухоме майно, обираючи оптимальний варіант між ціною та якістю. Як свідчить статистика, минулого року найбільшим попитом користувалось житло економ та комфорт сегменту, сягнувши 79%  продажів. Така тенденція збережеться і впродовж 2018 року.

Важливими факторами, що впливатимуть на продаж нерухомості залишаються економічна та політична ситуація, динаміка цін на ринку будівельних матеріалів, палива, ціни на будівельні послуги.

Експерти прогнозують плавне зростання вартості квадратного метра  і пов‘язують його зі стабільним попитом. Покупців все більше цікавить житло  в новобудовах з обмеженим в’їздом транспорту, паркінгом та добре продуманою інфраструктурою. Для деяких франківців при купівлі квартири благоустрій житлового комплексу відіграє більшу роль ніж ціновий поріг.

Цьогоріч на первинному ринку купити квартиру в Івано-Франківську обійдеться в середньому в 10 тис. за кв.м. Детальніше про ціновий діапазон на нерухомість в найбільших мікрорайонах міста наведемо в таблиці нижче.

Для вторинного ринку 2018 рік поки не приніс жодних позитивних зрушень. Мешканці, які прагнуть позбутися старого житла, готові йти на компроміси та суттєво опускати ціни.

Ціновий діапазон на первинному ринку житлової нерухомості Івано-Франківська станом на квітень 2018 р.

Мікрорайон середня ціна

грн/м²

мінімальна ціна грн/м² максимальна ціна грн/м²
Центр 21 025 10 200 31 850
Пасічна 9 140 7 680 10 600
Каскад 11 750 11 000 12 500
Позитрон 9 880 9 000 10 760
БАМ 10 180 9 500 10 860
Вокзал 13 860 13 200 14 520
Майзлі 10 875 10 600 11 150
Арсен 11 250 9 500 13 000
Угорники 9 970 8 810 14 130

 

(Visited 111 times, 1 visits today)

Залишити коментар:

Щоб залишити коментар, заповніть форму нижче:



5247

П'ятий транш МВФ може стати останнім для України - S&P 06:37

П'ятий транш кредиту Міжнародного валютного фонду на суму 1,9 мільярда доларів, який Міністерство фінансів розраховує отримати в травні-червні поточного року, може стати останнім для України до 2020 року.   Про...

Бельгійські вікна Reynaers в елітних комплексах 01:07

Той, хто хоч раз стикався з питанням придбання житла, знає, який це нелегкий вибір, коли з безлічі варіантів потрібно обирати один. Доводиться бути прискіпливим і вимогливим до кожної деталі, адже...

Обласна влада не дає Франківську гроші з державних субвенцій (відео) 21:32

Івано-Франківськ обділений областю. Про таку проблему повідомили в мерії. Джерело

На Прикарпатті уже нарахували 14 мільйонерів 17:46 2 коментарі

Як повідомили в управлінні податків і зборів з фізичних осіб ГУ ДФС в Івано-Франківській області, з початку року 4311  прикарпатців подали декларації про доходи, отримані минулоріч. Зокрема, 2018 декларацій подано...

У Франківську провели рейд по підприємствах, які боргують зарплати (відео) 16:16

Рейд по підприємствах, які боргують заробітні плати, сьогодні, 20 квітня, провели працівники Івано-Франківської державної виконавчої служби. Джерело

Івано-Франківщина – у числі перших за темпами розвитку промисловості 15:28 1 коментар

Про це перший заступник голови облдержадміністрації Марія Савка заявила під час робочої поїздки на Коломийщину та Рожнятівщину, що відбулася наприкінці минулого тижня. Посадовець зустрілася з керівництвом і працівниками ТОВ «Карпатнафтохім»,...

Скільки українців відкладають гроші на пенсію: результати дослідження 14:37

Тільки чверть українців, а саме 24%, мають заощадження на пенсію. При цьому 57% опитаних українців зазначили, що не готові відкладати гроші не пенсію. Про це свідчать результати соцопитування серед українців,...

Прикарпатці вже подали понад 4 тисячі декларацій про доходи, отримані минулоріч 13:27

Як повідомили в управлінні податків і зборів з фізичних осіб ГУ ДФС в Івано-Франківській області, з початку року 4311  прикарпатців подали декларації про доходи, отримані минулоріч. Зокрема, 2018 декларацій подано...

"Євробляхи" в законі: місія (не)можлива 13:04 1 коментар

"То що з там з машинами на єврономерах?" Чесно, вже замучився раз у раз слухати це запитання від знайомих. Якщо коротко, не вдаючись у нюанси, то відповідь така: у переважній...

В Україні можуть змінити ціни на сигарети 10:33

Міністерство фінансів України має намір ініціювати підняти акцизи на тютюнові вироби. Про це мовиться у законопроекті, розробленому відомством. Зазначається, що законопроект розробили задля наближення законодавства України до законодавства ЄС щодо ставок...

Прикарпатці спрямували на потреби армії майже 70 мільйонів гривень 23:45 2 коментарі

Як повідомили в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області, за січень-березень 2018 року від платників Івано-Франківщини до бюджету надійшло 69,7 млн. грн. військового збору. У порівнянні з першим кварталом минулого...

З потенціалом Косівщини у розвитку вівчарства ознайомився канадський науковець (фото) 22:24 2 коментарі

Днями у Косівському районі перебував науковець, викладач Монреальського університету (Канада, провінція Квебек) Хасрат Арджуменд. Канадський експерт відвідує Україну в рамках проведення дослідження щодо розвитку місцевих традицій, пов’язаних з використанням природно-рекреаційного...

Хутрофірма "Тисмениця" боргує працівникам зарплат на майже 3 мільйона гривень 18:52 2 коментарі

На Прикарпатті хутрова фірма заборгувала працівникам майже три мільйони гривень зарплати. Про це повідомили в Головному територіальному управлінні юстиції в Івано-Франківській області. Вчора для вирішення питання відбулася зустріч начальника відділу...

Завдяки прикарпатській податковій міліції державі відшкодовано 860 тисяч гривень збитків 13:29

Працівники податкової міліції спільно з прокуратурою області  забезпечили відшкодування ухильником від сплати податків 860 тисяч гривень завданих державі збитків. Про це повідомили в слідчому управлінні фінансових розслідувань Головного управління ДФС...

На Івано-Франківщині до бюджетів надійшло майже 98 мільйонів гривень екологічного податку 12:49

Як повідомили в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області, з початку року прикарпатські суб’єкти господарської діяльності перерахували до  бюджету 98,1 млн.грн. екологічного податку. В порівнянні з відповідним періодом минулого року...

Представники прикарпатських об’єднаних територіальних громад взяли участь у Міжнародному форумі з розвитку сільського господарства (фото) 11:57

У Львові відбулось офіційне відкриття VII Міжнародної агропромислової виставки та форуму з розвитку сільського господарства. Захід проводиться за підтримки Міністерства аграрної політики та продовольства України і Львівської облдержадміністрації. Участь у...

Німецька компанія Leoni подала заявку на отримання земельної ділянки на Івано-Франківщині для будівництва нового заводу 10:27

Німецька компанія Leoni звернулась до міського голови Бурштина Роксолани Джури щодо отримання інформації про наявність на території міської ради земельної ділянки промислового призначення площею 10-12 гектарів.   Про це йдеться...

Завдяки юристам фіскальної служби Прикарпаття до бюджету надійшло більше 10 мільйонів гривень 14:17

Як повідомили в юридичному управлінні Головного управління ДФС в Івано-Франківській області, за результатами позовної роботи в І кварталі 2018 року до бюджету надійшло 10,3 млн. гривень. Впродовж січня-березня 2018 року ...

Майже 740 тисяч гривень штрафів застосовано до порушників у сфері торгівлі підакцизною продукцією 13:55

З початку року податківці Івано-Франківщини провели 71 фактичну перевірку представників бізнесу. За результатами перевірок у сфері обігу алкогольних напоїв та тютюнових виробів податківці застосували 739,9 тисяч гривень фінансових санкцій. Про...

Головне управління ДФС в Івано-Франківській області проводить «гарячу лінію» 13:26

19 квітня 2018 року з 10 до 12 години в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області буде проведено сеанс телефонного зв’язку «гаряча лінія» на тему: «Порядок та терміни реєстрації податкових...
  • ріел ІФ виринаюча