Новобудови-2018. В яких житлових комплексах купуватимуть квартири у Івано-Франківську цього року

За останні два роки в Україні було зафіксоване зростання обсягів будівельних робіт на всіх рівнях. Загальний приріст за 2017 рік склав 23%, зокрема зведення житлових будинків збільшилося на 13%. У грошовому еквіваленті загальний обсяг робіт склав 73,5 млрд грн. Позитивні зрушення у будівничій сфері пов‘язують з подіями 2014 року, обвалом гривні та недовірою українців до банків, що зумовило їх шукати надійнішу сферу для збереження коштів. Івано-Франківськ зайняв третє місце за рівнем забудованості після Києва та Львова.

Яким видасться 2018 рік для ринку нерухомості Івано-Франківська, з‘ясував Аналітичний центр будівельної компанії «Благо».

Загальновідомо, що потенційним покупцем житла є людина, що отримує зарплатню в іноземній валюті. Левову частку складають саме заробітчани, що виїжджають до країн так званої G20. Свої кошти вони інвестують переважно в нерухоме майно, обираючи оптимальний варіант між ціною та якістю. Як свідчить статистика, минулого року найбільшим попитом користувалось житло економ та комфорт сегменту, сягнувши 79%  продажів. Така тенденція збережеться і впродовж 2018 року.

Важливими факторами, що впливатимуть на продаж нерухомості залишаються економічна та політична ситуація, динаміка цін на ринку будівельних матеріалів, палива, ціни на будівельні послуги.

Експерти прогнозують плавне зростання вартості квадратного метра  і пов‘язують його зі стабільним попитом. Покупців все більше цікавить житло  в новобудовах з обмеженим в’їздом транспорту, паркінгом та добре продуманою інфраструктурою. Для деяких франківців при купівлі квартири благоустрій житлового комплексу відіграє більшу роль ніж ціновий поріг.

Цьогоріч на первинному ринку купити квартиру в Івано-Франківську обійдеться в середньому в 10 тис. за кв.м. Детальніше про ціновий діапазон на нерухомість в найбільших мікрорайонах міста наведемо в таблиці нижче.

Для вторинного ринку 2018 рік поки не приніс жодних позитивних зрушень. Мешканці, які прагнуть позбутися старого житла, готові йти на компроміси та суттєво опускати ціни.

Ціновий діапазон на первинному ринку житлової нерухомості Івано-Франківська станом на квітень 2018 р.

Мікрорайон середня ціна

грн/м²

мінімальна ціна грн/м² максимальна ціна грн/м²
Центр 21 025 10 200 31 850
Пасічна 9 140 7 680 10 600
Каскад 11 750 11 000 12 500
Позитрон 9 880 9 000 10 760
БАМ 10 180 9 500 10 860
Вокзал 13 860 13 200 14 520
Майзлі 10 875 10 600 11 150
Арсен 11 250 9 500 13 000
Угорники 9 970 8 810 14 130

 

(Visited 187 times, 1 visits today)

Залишити коментар:

Щоб залишити коментар, заповніть форму нижче:



4756

загрузка...

Більше 33 мільйонів гривень податку на нерухомість надійшло до бюджетів Прикарпаття 13:53

За чотири місяці 2019 року до місцевих бюджетів Прикарпаття від власників нерухомості надійшло 33,6 млн грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. У порівнянні з відповідним періодом минулого...

У мерії “дали добро” на встановлення ще кількох літників у серці Івано-Франківська 12:26

Виконавчий комітет дав дозвіл на встановлення ще шістьох літніх торгових майданчиків в Івано-Франківську. Чотири з них розмістять у центрі міста. Відповідне рішення на засіданні 22 квітня, передає “Галка“. Йдеться про:...

Послугами пасажирського автотранспорту скористались понад 16 мільйонів прикарпатців 11:54

Головне управління статистики інформує. У I кварталі 2019 року автоперевізниками області (юридичними особами та фізичними особами-підприємцями)  на комерційній основі замовникам доставлено 1,2 млн.т вантажів та виконано транспортну роботу в обсязі...

На Прикарпатті оштрафували підприємство, яке затримувало зарплату працівникам 00:14

До Управління Держпраці в Івано-Франківській області звернувся працівник одного із підприємств області, яке надає послуги теплопостачання для бюджетних установ (лікарні, школи та інші установи), із скаргою щодо порушення його трудових...

Прикарпатці сплатили до бюджету більше 807 мільйонів гривень рентних платежів 15:55

Як повідомили в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області, протягом січня-квітня 2019 року суб’єкти господарювання Івано-Франківщини сплатили до бюджету 807,1 млн грн рентних платежів. Це на 71 млн грн більше ніж...

Прикарпатці можуть провести звірку даних щодо наявних об’єктів житлової та нежитлової нерухомості 14:14 1 коментар

В головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області інформують, що податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату податку надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня...

На Прикарпатті промислову продукцію реалізували на понад 17 млрд.грн 12:46

Головне управління статистики інформує. За січень–березень 2019р. підприємствами області реалізовано промислової продукції (товарів, послуг) на 17,9 млрд.грн, що становить 2,7% її загального обсягу по Україні. Вагомі обсяги промислової продукції реалізовано...

Зеленський хоче списати 7 мільярдів боргів ФОП за ЄСВ, але такого боргу не існує 11:02 2 коментарі

У команді Зеленскього хочуть списати з ФОП 7 мільярдів боргу за єдиний соціальний внесок, але у реальності цього боргу не існує - загальний податковий борг ФОП становить лише 2 мільярди...

Які авто купували прикарпатці у квітні: ТОП-5 моделей 10:29

Минулого місяця в Івано-Франківську та області зареєстрували понад 80 нових автомобілів, кожен з яких в середньому коштував $27 тис. Сума покупок у регіоні минулого місяця склала $2,5 млн, якщо не...

Все буде в шоколаді: у “Прикарпаттрансгазі” закупили “рошенівських” цукерок майже на сто тисяч гривень 08:31 3 коментарі

В останні дні президентства Петра Порошенка прикарпатські газовики оголосили тендер на закупівлю цукерок та шоколадок. У переліку предметів закупівлі — виключно продукція компанії “Рошен” (карамельки, шоколадні цукерки на вагу та...

До місцевих бюджетів Прикарпаття надійшло більше 246 мільйонів гривень єдиного податку 18:33

Як повідомили в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області, за січень-квітень 2019 року суб’єкти господарювання, які використовують спрощену систему оподаткування, сплатили до місцевих бюджетів Прикарпаття 246,5 млн грн, що на...

На Прикарпаття зросли ціни на продукти харчування та безалкогольні напої зросли на 1,3% 18:33

Головне управління статистики в Івано-Франківській області повідомляє. За даними Державної служби статистики, інфляція у квітні 2019р. порівняно із березнем в Україні (без урахування тимчасово окупованої території Автономної Республіки Крим, м.Севастополя...

У бюджеті Івано-Франківщини власні надходження становлять лише 23% 16:45 2 коментарі

На сесії Івано-Франківської обласної ради заслухали проект рішення «Про виконання обласного бюджету за І квартал 2019 року». Про основні фінансові показники в області доповіла директор департаменту фінансів облдержадміністрації Ірина Мацькевич....

Підприємствами Прикарпаття реалізовано промислової продукції на 17,9 млрд.грн 11:53

Головне управління статистики інформує. Підприємствами області у січні–березні 2019р. реалізовано промислової продукції (товарів, послуг) на 17,9 млрд.грн (у січні–березні 2018р. – на 17,8 млрд.грн). У загальному обсязі реалізації продукція підприємств...

У Надвірнянському районі побудують вітрову електростанцію 22:06

ТОВ «Гвізд-МП» планує побудувати вітрову електростанцію загальною потужністю 9 МВт в с.Гвізд Надвірнянського району. Земельні ділянки для розміщення вітрової станції мають призначення земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та ін....

Більше 128 мільйонів гривень екологічного податку сплатили господарники Прикарпаття 20:15

З початку 2019 року  платники області сплатили до зведеного бюджету 128,1 млн гривень екологічного податку. Показники минулого року перевищені на 24,4 млн гривень. Про це повідомили в Головному управлінні ДФС...

Від платників Франківщини до бюджетів усіх рівнів надійшло більше 1,5 мільярда гривень ПДФО 16:45

Протягом чотирьох місяців 2019 року працюючими прикарпатцями до бюджетів усіх рівнів сплачено 1,54 мільярда гривень податку на доходи фізичних осіб. Порівнюючи з аналогічним періодом минулого року, надходження ПДФО збільшились 294,3...

Найбільшими інвесторами Прикарпаття виступають нерезиденти Кіпру, США, Нідерландів, Польщі, Данії та Німеччини 14:47

Головне управління статистики інформує. У 2018 році економічні відносини з країнами Європи продовжували поглиблюватися в значній мірі за рахунок зростання експорту товарів  та активізації експортно-імпортних операцій у сфері послуг. У...

За місяць борг із виплати заробітної плати на Прикарпатті зріс на 5,5 млн.грн, 12:46

Головне управління статистики інформує. Станом на 1 квітня 2019р. заборгованість із виплати заробітної плати найманим працівникам підприємств, установ, організацій області становила 28,7 млн.грн, що складає 1,8% фонду оплати праці, нарахованого...

В нас завеликий штат і забагато ліжок, – головний фінансист області пояснила, чому на Прикарпатті медикам не вистачає грошей на зарплати 20:44 3 коментарі

Вирішити проблему з зарплатами медикам може оптимізація медзакладів області. На сесії обласної ради Ірина Мацькевич, директор департаменту фінансів ОДА, відзвітувала про виконання обласного бюджету за перший квартал 2019 року, пишуть...
  • ріел ІФ виринаюча