Новобудови-2018. В яких житлових комплексах купуватимуть квартири у Івано-Франківську цього року

‡агрузка...

За останні два роки в Україні було зафіксоване зростання обсягів будівельних робіт на всіх рівнях. Загальний приріст за 2017 рік склав 23%, зокрема зведення житлових будинків збільшилося на 13%. У грошовому еквіваленті загальний обсяг робіт склав 73,5 млрд грн. Позитивні зрушення у будівничій сфері пов‘язують з подіями 2014 року, обвалом гривні та недовірою українців до банків, що зумовило їх шукати надійнішу сферу для збереження коштів. Івано-Франківськ зайняв третє місце за рівнем забудованості після Києва та Львова.

Яким видасться 2018 рік для ринку нерухомості Івано-Франківська, з‘ясував Аналітичний центр будівельної компанії «Благо».

Загальновідомо, що потенційним покупцем житла є людина, що отримує зарплатню в іноземній валюті. Левову частку складають саме заробітчани, що виїжджають до країн так званої G20. Свої кошти вони інвестують переважно в нерухоме майно, обираючи оптимальний варіант між ціною та якістю. Як свідчить статистика, минулого року найбільшим попитом користувалось житло економ та комфорт сегменту, сягнувши 79%  продажів. Така тенденція збережеться і впродовж 2018 року.

Важливими факторами, що впливатимуть на продаж нерухомості залишаються економічна та політична ситуація, динаміка цін на ринку будівельних матеріалів, палива, ціни на будівельні послуги.

Експерти прогнозують плавне зростання вартості квадратного метра  і пов‘язують його зі стабільним попитом. Покупців все більше цікавить житло  в новобудовах з обмеженим в’їздом транспорту, паркінгом та добре продуманою інфраструктурою. Для деяких франківців при купівлі квартири благоустрій житлового комплексу відіграє більшу роль ніж ціновий поріг.

Цьогоріч на первинному ринку купити квартиру в Івано-Франківську обійдеться в середньому в 10 тис. за кв.м. Детальніше про ціновий діапазон на нерухомість в найбільших мікрорайонах міста наведемо в таблиці нижче.

Для вторинного ринку 2018 рік поки не приніс жодних позитивних зрушень. Мешканці, які прагнуть позбутися старого житла, готові йти на компроміси та суттєво опускати ціни.

Ціновий діапазон на первинному ринку житлової нерухомості Івано-Франківська станом на квітень 2018 р.

Мікрорайон середня ціна

грн/м²

мінімальна ціна грн/м² максимальна ціна грн/м²
Центр 21 025 10 200 31 850
Пасічна 9 140 7 680 10 600
Каскад 11 750 11 000 12 500
Позитрон 9 880 9 000 10 760
БАМ 10 180 9 500 10 860
Вокзал 13 860 13 200 14 520
Майзлі 10 875 10 600 11 150
Арсен 11 250 9 500 13 000
Угорники 9 970 8 810 14 130

 

(Visited 128 times, 1 visits today)

Залишити коментар:

Щоб залишити коментар, заповніть форму нижче:



9224

В Івано-Франківській ОДА обговорили актуальні питання пенсійного забезпечення 22:28 1 коментар

У департаменті соціальної політики облдержадміністрації відбулася нарада на тему «Деякі аспекти здійснення нагляду за додержанням вимог законодавства під час призначення (перерахунку) та виплати пенсій органами Пенсійного фонду України». У нараді...

Війна за сквер на Пасічній: БК "Вертикаль" немає дозволу на початок будівельних робіт 20:57

16 липня міський голова зустрівся з мешканцями Тролейбусної-Хіміків, які виступають проти будівництва двох багатоповерхівок біля школи №24. Після ранкового перекриття вулиці Галицької, в залі засідань зібралися мер, профільні фахівці, представники СБУ та...

Івано-Франківська область отримає кошти на підтримку соціально-економічних проектів 18:34

Цього року Уряд виділив понад 6 млрд грн на реалізацію в регіонах соціально-економічних проектів та інвестиційних програм, що сприятимуть розвитку територій. Зокрема, 4,05 млрд грн виділені з Державного фонду регіонального...

Держпродспоживслужба підтвердила факт функціонування псевдомолокозаводу на Прикарпатті 13:43 1 коментар

Перевірку проводили фахівці головних управлінь Держпродспоживслужби в Івано-Франківській і Полтавській областях за дорученням Держпродспоживслужби.   Державна служба України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів провела розслідування фактів, оприлюднених...

До уваги прикарпатців! Змінився порядок відображення у фіскальних чеках сум заокруглень 08:10

У зв’язку з прийняттям Правлінням Національного банку України постанови від 15.03.2018 № 25 «Про оптимізацію обігу монет дрібних номіналів» Державна фіскальна служба України надає роз’яснення щодо заокруглення сум реалізованих товарів...

Сучасне та якісне житло від БК «Ріел ІФ»: в ЖК "Виноградний" залишилося всього 4 квартири! 19:53

Квартал «Виноградний» від будівельної компанії «Ріел ІФ» - це житловий комплекс, по-сусідству із яким є все необхідне для комфортного життя. Поруч школи, медичні та дошкільні установи, розважальний комплекс «Льодова арена»,...

У Франківську провели флешмоб проти «тіньової» заробітної плати (фоторепортаж) 16:49 1 коментар

«Нелегальна зарплата – втрачена пенсія» – під таким гаслом працівники головного управління Пенсійного фонду України в області провели флешмоб в центральній частині міста Івано-Франківська. Метою проведення флешмобу є привернення уваги...

Прикарпатці сплатили до бюджету майже 1,2 млрд. грн. рентних платежів 15:55

За шість місяців п.р. за використання природних ресурсів платники Прикарпаття сплатили до бюджету 1172,3 млн. гривень рентної плати, що на 87,5 млн. грн. більше, ніж минулоріч. Про це повідомили в...

З початку року прикарпатцям відшкодовано майже 1,2 мільярди гривень податку на додану вартість 10:44

У січні – червні цього року платникам області відшкодовано з бюджету 1163,6 млн. грн. податку на додану вартість, що на 475,5 млн.грн. більше ніж за аналогічний період 2017 року. Про...

"Антонов" візьметься за виробництво безпілотних повітряних таксі 09:47 2 коментарі

ДП "Антонов" та швейцарська компанія "AIR-ION Technologies SA" підписали меморандум щодо налагодження партнерства у розробці, випробуваннях, сертифікації та виготовленні гібридних та електричних безпілотних літальних апаратів. Про це повідомляє прес-служба ДП....

Держпродспоживслужба перевірить інформацію про фейковий молокозавод на Прикарпатті 09:39

Держпродспоживслужба перевірить факти щодо функціонування на Прикарпатті та Полтавщині несанкціонованих молокопереробних підприємств (цехів) та використання у виробництві цими підприємствами жирів рослинного походження. Відповідне доручення отримали головні управління Держпродспоживслужби в Івано-Франківській...

Фірма екс-голови Снятинської РДА збудує на Каскаді фонтан за 2,6 мільйона гривень 21:19

КП "Івано-Франківськводоекотехпром" уклало договір з підприємством "Аква-клімат" на будівництво фонтана на розі вулиць Василя Стуса – Івана Миколайчука в Івано-Франківську. Сума договору становить 2,6 млн гривень. Тендер на ці роботи КП...

Укрзалізниця будуватиме в Івано-Франківську будинок для своїх працівників 19:27

Івано-Франківська міська рада надала дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення ПАТ “Українська залізниця” земельної ділянки.   Відповідне рішення було прийняте на сесії міськради 21 червня. Мова йде про земельну...

Працівники внутрішньої безпеки ДФС Прикарпаття провели 37 службових перевірок 18:33 1 коментар

Як повідомили у відділі внутрішньої безпеки територіальних органів ДФС у Івано-Франківській області, протягом 2018 року працівниками підрозділу проведено 37 службових перевірок щодо діяльності працівників податкової та митниці, в т.ч. розглянуто...

На Прикарпатті стартував Конкурс «Кращі практики місцевого самоврядування» 13:55

У Міністерстві регіонального розвитку розпочався Конкурс «Кращі практики місцевого самоврядування» у 2018 році для органів місцевого самоврядування всіх рівнів. Метою Конкурсу є відбір, відзначення і поширення кращих практик за темами:...

Суб'єктивно про євробляхи: чому влада підтримує водіїв на іноземних номерах 13:04 3 коментарі

Відмотавши час трохи назад і подивившись відсторонено, можна побачити, чому бляхарі викликають стільки негативу, зрозуміти які проблеми з ними є реальними, а які надуманими і навіть оцінити чим закінчиться ця...

Прикарпатці сплатили майже 1,2 мільярда гривень митних платежів 10:16

Як повідомили в Івано-Франківській митниці ДФС, впродовж першого півріччя 2018 року суб’єктами господарювання області, які здійснюють діяльність у сфері ЗЕД до Державного бюджету перераховано 1,2 млрд. грн. Це на 91,4...

Податківці Прикарпаття зменшили кількість перевірок бізнесу 17:25

Протягом шести місяців 2018 року підрозділами аудиту Головного управління ДФС проведено 184 документальні перевірки суб’єктів господарювання - юридичних осіб, що на 45 перевірок або на 20 відсотків менше, ніж за...

В України є лічені дні, щоб відновити співпрацю з МВФ: інакше – дефолт 15:38 3 коментарі

Європейська бізнес асоціація зробила невтішний прогноз про те, що буде з економікою України, якщо не буде відновлена співпраця з Міжнародним валютним фондом. У Європейські бізнес асоціації наголошують, що для України надзвичайно важливо...

Рада проголосувала за закони про "євробляхи" 13:36

Верховна Рада України підтримала два законопроекти про розмитнення автомобілів на єврономерах. Йдеться про законопроекти №8487 та №8488. За проект закону №8487 щодо зниження вартості розмитнення автомобілів на єврономерах у першому читанні проголосувало 265 народних депутатів....
  • ріел ІФ виринаюча