Орендарів рятує здоровий глузд. Як у Франківську зняти квартиру і не потрапити на шахраїв

Знайти нормальне помешкання ще й за хорошою ціною – мрія кожного квартиранта. Власники хочуть заробити і при цьому не сильно переймаються станом помешкань, орендарі шукають найкращий варіант, ріелторам потрібен заробіток.

Результат пошуку зображень за запитом "оренда житла"

Та в цю компанію можуть затесатись і шахраї…, пише Репортер

Микола із Косова вирішив переїхати до Франківська. Прізвища називати не хоче, бо досвід – не з приємних. Знайшов на сайті оголошень квартиру, телефоном домовився з орендарем і у визначений день приїхав до Франківська з усіма речами. Та коли зателефонував орендареві, той сказав що потрапив у ДТП і зможе прихати лише якщо переказати йому 200 доларів. На запитання – «Це розвод?» – кинув слухавку.

Микола зупинився у друзів і за три дні таки знайшов нормальну квартиру. Але все могло скластися й зовсім по-іншому. Бо якщо вже приїхав з речами, аби вселятися, то з відчаю можна й потрапити на гачок.

В управлінні Нацполіції області кажуть, шахраї так і перевіряють – зайде чи ні. Рано чи пізно таки заходить. Частіше люди погоджуються перерахувати 300 чи 500 грн завдатку, аби квартиру більш нікому не здали. Та в таких випадках ошукані орендарі навіть до поліції не йдуть.

«У нас не так багато квартирних шахрайств саме з орендою, – говорить майор поліції Володимир Цибульський, начальник відділу розкриття злочинів проти власності. – Цього року є одне звернення в Калуші і чотири по Франківську. Такі випадки були в кінці серпня й на початку вересня – коли студенти намагаються шукати житло. Останній факт був на початку вересня. Виходить, що підлаштовувалися під студентів».

Каже, шахраї заходять на сайт продажу квартир, обирають фото, роблять з них своє оголошення, ставлять одноразовий телефонний номер і чекають, поки хтось подзвонить. А потім просять завдаток, аби нікому іншому не здали квартиру. У поліції радять жодних передоплат не здійснювати і завдатків не переказувати.

«Ми припускаємо, що більшість таких шахрайських оголошень публікують із в’язниць. Вони видурюють у людей від 300 до 800 грн – хто й на скільки поведеться, – говорить майор Цибульський. – За такі гроші навіть не йдуть писати заяву. Тим більше, такого і на кримінал не вистачить. Фактично людина не виконала умови усної домовленості».

Пояснює, у поліції можуть встановити, звідки дзвонили. І переважно – з інших областей. Але ці номери звично використовують лише для оголошень, телефони одразу вимикають і встановити власника неможливо. Навіть за картковим рахунком виявити не можна.

Розповідає, що два роки тому були випадки, коли шахраї знімали квартиру на добу і за цей час намагалися її здати іншим людям. Брали гроші за кілька місяців наперед і зникали. Люди переказували по 8-9 тис грн одразу за два-три місяці.

«Перед зимовими святами актуальним буде шахрайство із житлом у Карпатах – Яремче, Микуличин, Татарів, Буковель. Почнеться із грудня і триватиме до середини січня, – додає Володимир Цибульський. – Тут у людей теж вимагатимуть завдатки. Краще не кидати нічого. Аби перестрахуватися, то перед тим, як перераховувати гроші, хай скидають вам документи на заняття діяльністю, документи про себе. Так просто кидати невідомо кому і невідомо на який рахунок – не варто».

Франківчанка Лара Шемякіна має великий досвід із орендою помешкань – орендувала житло у Франківську, Львові та Києві. Каже, що напряму із власниками, що з ріелторами, позитиву було мало.

«Ріелтори у Франківську та й в інших містах нині беруть за послуги 100 % від місячної вартості квартири. Але вони не несуть жодної відповідальності, крім того, що підписують договір. Далі про все орендар домовляється з власником, – говорить Лара. – У Львові з квартирами ще важче – там високі ціни і жахливі ремонти. Бувало, що на одну квартиру приходило по кілька маклерів».

Каже, мала досвід, коли власник намагався на ній заробити по максимуму. Він щомісяця приходив на квартиру, брав оплату і разом оплачував комуналку за показниками лічильника. До того ж, суворо заборонив будь-кому відчиняти двері, особливо контролерам.

«Якось ми таки впустили контролерку і цифри не збіглися дуже сильно – ледь не вдвічі, – розповідає Лара. – Потім виявилося, у нього була субсидія за комуналку, а ми платили по 500 доларів на місяць і ще до тисячі гривень комуналки. Коли дізналися, що нас «намахують» ще й на цьому, було трохи неприємно».

З цим орендарем навіть розійтися не вдалося без осаду: «Переїжджати довелося терміново, бо з’явилася краща робота у Києві. Коли виїжджали, то мали оплачений цілий місяць і ще один, який оплачували наперед як останній. Ми запропонували подрузі пожити ці два місяці. Але власник забрав ключі і сказав, що поверне гроші, як знайде нових орендарів. Ні орендарів, ні грошей ми більше не бачили. Так нас нагріли ще на 20 тисяч».

Згадує ще історію знайомої – дів­чина зняла квартиру через ріелтора. І коли вже на орендованій кухні пила чай, квартиру своїм ключем відкрили інші хлопці, які, як виявилося, теж зняли цю квартиру. Подруга зняла через ріелтора, а ті хлопці – через попередніх мешканців, які були винні їм гроші і так вирішили розрахуватись…

Лара Шемякіна говорить, дуже добре відчула на собі байдужість деяких господарів та орендодавців до квартирантів. Тож коли переїхала до Києва і вирішила здавати однокімнатну квартиру у Франківську, зробила дім – як для себе. Каже, старалася забезпечити зручним для сну диваном з ламелями і ортопедичним матрацом. Бо хороший сон – це базова потреба, про яку орендодавці не дбають взагалі.

«Це все не по-людськи робиться. Ніхто не зацікавлений в тому, щоб в тебе був килимок на підлозі чи мильничка у ванній, мінімальний набір тарілок і виделок, – розповідає Лара. – Тому я робила все так, як би я хотіла, щоб було в тій квартирі, в яку заселяюся. Зокрема і мінімальний набір посуду, меблів і речей, щоб людина могла вселитися, а потім вже по ситуації вирішила, що ще докупити».

(Visited 111 times, 1 visits today)

Залишити коментар:

Щоб залишити коментар, заповніть форму нижче:



9932

Як вже раніше повідомляли ЗМІ в Івано-Франківську планували перейменувати одну з вулиць міста. 00:14 1 коментар

Як вже раніше повідомляли ЗМІ в Івано-Франківську планували перейменувати одну з вулиць міста. Вчора, 14 грудня, відбулося засідання 22 сесії Івано-Франківської міської ради, інформує WestNews. Зокрема, під час засідання розглянули...

На Прикарпатті у буряках виявили підвищений вміст нітратів 23:52

У цьогорічному врожаї столового буряка в одному із фермерських господарств Рогатинського району обласна Держпродспоживслужба виявила перевищення вмісту нітратів. Працівники Держпродспоживслужби під час лабораторних моніторингових досліджень виявили відхилення показників нітратів у...

За крок до фіналу прикарпатець покинув шоу «Х-фактор» (фото+відео) 23:50 1 коментар

Як писала Правда.іф. хлопець із прикарпатського села Бортники нещодавно потрапив на співоче шоу «Х-фактор». Сьогодні, на телеканалі СТБ відбувався півфінал проекту. Шість учасників виконували по дві пісні. Петро Гарасимів заспівав пісню «А...

Міськрада дозволила франківцям з нагоди одруження та народження дітей садити "пам’ятні дерева" 21:13

Міська рада Івано-Франківська сьогодні затвердила програму "Пам’ятне дерево". Як йдеться у рішенні, програма "Пам’ятне дерево" спрямована на виховання свідомого ставлення мешканців до зелених насаджень, підвищення рівня екологічної освіти та зменшення забруднення...

В наступному році у Франківську запрацює нове комунальне підприємство 20:31 1 коментар

У Франківську створили нове комунальне підприємств “Благоустрій”.   Про це на своїй сторінці у Facebook повідомив міський голова Руслан Марцінків та відповідне рішення ухвалили на сесії міської ради. В зону обслуговування...

В Україні засновано Помісну церкву 19:37 15 коментарів

Під час Об'єднавчого собору, який відбувається 15 грудня у Софії Київській, було ухвалено рішення про створення Помісної Української церкви. Фото з сайту Президента України Архієреї, священики та миряни УПЦ КП,...

Об’єднану Українську православну церкву очолив митрополит УПЦ КП Епіфаній 19:30 1 коментар

15 грудня у Києві в Софійському соборі завершився об’єднавчий собор зі створення Української автокефальної церкви.   Об’єднавчий собор зі створення помісної Української православної церкви обрав її предстоятелем доктора наук з...

Які дороги, двори та інші об’єкти будуватимуть й ремонтуватимуть у 2019 19:22

У проекті бюджету Івано-Франківська на 2019 рік наведений перелік робіт з ремонту доріг, дворів та пішохідних зон обласного центру.   Значна частина робіт – продовження вже існуючих, інформує “Галка”. Зокрема...

У Калуші обікрали школу 19:08

Вчора в пообідню пору, о 15:06 годині зі служби "102" поступило повідомлення заступника директора ЗОШ № 6 про те, що у школі викрадено 7 підвіконнів. Виїздом СОГ на місце події...

У Франківську біля ТЦ “Арсен” побудують багатоповерхівку для атовців 18:40 1 коментар

Про це йдеться у проекті рішення міськвиконкому. Міська рада на сьогоднішній сесії розгляне проект рішення про коригування детального плану території для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків для учасників АТО...

Депутати міської ради занепокоєні ситуацією довкола земельної ділянки стадіону Коледжу фізичного виховання 17:32

На засіданні 22 сесії Івано-Франківської міської ради депутат Сергій Абрам'як звернувся з депутатським запитом до мера щодо долі стадіону коледжу фізичного виховання. Як стало відомо, довкола земельої ділянки, що є...

Франківська міськрада затвердила бюджет-2019 з дефіцитом в півмільярда гривень 17:09

Про це йшлося в п’ятницю, 14 грудня, на засіданні 22-ої сесії франківської міськради. На порядку денному розглянули питання “Про місцевий бюджет на 2019 рік”, інформує “Галка”. За словами начальниці фінансового...

Ситуація на відвалах Домбровського кар’єру є критичною — Міська влада Калуша 16:58 2 коментарі

Цього тижня відбулася виїзна нарада робочої групи під головуванням першого заступника міського голови Галини Романко на відвали розкривних порід №1 та №4 Домбровського кар’єру. Громадський активіст Бойчук Р.В. повідомив про...

Роман прикарпатського письменника став Книгою року за версією ВВС 16:44

ВВС News Україна оголосила переможців премії Книга року ВВС-2018, представленої в партнерстві з Культурною програмою Європейського банку реконструкції та розвитку (ЄБРР). Книгою року-2018 став роман письменника з Івано-Франківська – Юрія Андруховича “Коханці...

На Прикарпатті чоловік побив неповнолітнього хлопця 14:07 3 коментарі

19 листопада відбувся суд над чоловіком, який побив неповнолітньго хлопця. 23 липня 2017 року близько 18:00 години чоловік перебував у приміщенні своєї житлової квартири. В цей час до квартири забіг...

Залізничне сполучення між Івано-Франківськом та Стриєм не відбуватиметься упродовж декількох днів 13:29 1 коментар

Через ремонти на колії Львівська залізниця ввела тимчасові зміни в графіку руху приміських поїздів між Стриєм та Івано-Франківськом. "У зв’язку з проведенням колійних ремонтних робіт на перегоні Моршин–Болехів 17, 21,...

Мер Івано-Франківська та його заступники отримуватимуть надбавки до зарплати 12:58 2 коментарі

Таке рішення підтримали депутати Івано-Франківської міської ради на черговому засіданні сесії, інформує WestNews. Слід додати, що за даний проект рішення ні секретар міської ради Оксана Савчук, ні мер Марцінків не...

На Прикарпатті 2019 проголосять Роком ОУН 12:11 2 коментарі

Вчора, 14 грудня в Івано-Франківській обласній раді відбулось засідання комісії з питань гуманітарної політики та свободи слова Серед іншого, комісія розглянула звернення депутата обласної ради Сергія Адамовича щодо проголошення в...

У Карпатах випало майже 40 см снігу 11:56

У високогір’ї Івано-Франківської областi висoта снiгового пoкрoву — 16-38 сантиметрiв, такoж прoдoвжуються хуртoвини. У Карпатах, зокрема, на Драгобраті, випало 39 сантиметрів снігу. Температура повітря опустилася до -9,8°С. Про це повідомляє сніголавинна станція...

Що цікавого цими вихідними у Івано-Франківську 09:43

Що цікавого цими вихідними у Івано-Франківську Анонс подій на вікенд 15-16.12 2018 Події у суботу: 09:00 Курс "Комбінований манікюр" - Магазин "Lady Prof" (вул. Незалежності, 36а) 09:00 HackFood-хакатон в Івано-Франківську! -...
  • ріел ІФ виринаюча