Орендарів рятує здоровий глузд. Як у Франківську зняти квартиру і не потрапити на шахраїв

Знайти нормальне помешкання ще й за хорошою ціною – мрія кожного квартиранта. Власники хочуть заробити і при цьому не сильно переймаються станом помешкань, орендарі шукають найкращий варіант, ріелторам потрібен заробіток.

Результат пошуку зображень за запитом "оренда житла"

Та в цю компанію можуть затесатись і шахраї…, пише Репортер

Микола із Косова вирішив переїхати до Франківська. Прізвища називати не хоче, бо досвід – не з приємних. Знайшов на сайті оголошень квартиру, телефоном домовився з орендарем і у визначений день приїхав до Франківська з усіма речами. Та коли зателефонував орендареві, той сказав що потрапив у ДТП і зможе прихати лише якщо переказати йому 200 доларів. На запитання – «Це розвод?» – кинув слухавку.

Микола зупинився у друзів і за три дні таки знайшов нормальну квартиру. Але все могло скластися й зовсім по-іншому. Бо якщо вже приїхав з речами, аби вселятися, то з відчаю можна й потрапити на гачок.

В управлінні Нацполіції області кажуть, шахраї так і перевіряють – зайде чи ні. Рано чи пізно таки заходить. Частіше люди погоджуються перерахувати 300 чи 500 грн завдатку, аби квартиру більш нікому не здали. Та в таких випадках ошукані орендарі навіть до поліції не йдуть.

«У нас не так багато квартирних шахрайств саме з орендою, – говорить майор поліції Володимир Цибульський, начальник відділу розкриття злочинів проти власності. – Цього року є одне звернення в Калуші і чотири по Франківську. Такі випадки були в кінці серпня й на початку вересня – коли студенти намагаються шукати житло. Останній факт був на початку вересня. Виходить, що підлаштовувалися під студентів».

Каже, шахраї заходять на сайт продажу квартир, обирають фото, роблять з них своє оголошення, ставлять одноразовий телефонний номер і чекають, поки хтось подзвонить. А потім просять завдаток, аби нікому іншому не здали квартиру. У поліції радять жодних передоплат не здійснювати і завдатків не переказувати.

«Ми припускаємо, що більшість таких шахрайських оголошень публікують із в’язниць. Вони видурюють у людей від 300 до 800 грн – хто й на скільки поведеться, – говорить майор Цибульський. – За такі гроші навіть не йдуть писати заяву. Тим більше, такого і на кримінал не вистачить. Фактично людина не виконала умови усної домовленості».

Пояснює, у поліції можуть встановити, звідки дзвонили. І переважно – з інших областей. Але ці номери звично використовують лише для оголошень, телефони одразу вимикають і встановити власника неможливо. Навіть за картковим рахунком виявити не можна.

Розповідає, що два роки тому були випадки, коли шахраї знімали квартиру на добу і за цей час намагалися її здати іншим людям. Брали гроші за кілька місяців наперед і зникали. Люди переказували по 8-9 тис грн одразу за два-три місяці.

«Перед зимовими святами актуальним буде шахрайство із житлом у Карпатах – Яремче, Микуличин, Татарів, Буковель. Почнеться із грудня і триватиме до середини січня, – додає Володимир Цибульський. – Тут у людей теж вимагатимуть завдатки. Краще не кидати нічого. Аби перестрахуватися, то перед тим, як перераховувати гроші, хай скидають вам документи на заняття діяльністю, документи про себе. Так просто кидати невідомо кому і невідомо на який рахунок – не варто».

Франківчанка Лара Шемякіна має великий досвід із орендою помешкань – орендувала житло у Франківську, Львові та Києві. Каже, що напряму із власниками, що з ріелторами, позитиву було мало.

«Ріелтори у Франківську та й в інших містах нині беруть за послуги 100 % від місячної вартості квартири. Але вони не несуть жодної відповідальності, крім того, що підписують договір. Далі про все орендар домовляється з власником, – говорить Лара. – У Львові з квартирами ще важче – там високі ціни і жахливі ремонти. Бувало, що на одну квартиру приходило по кілька маклерів».

Каже, мала досвід, коли власник намагався на ній заробити по максимуму. Він щомісяця приходив на квартиру, брав оплату і разом оплачував комуналку за показниками лічильника. До того ж, суворо заборонив будь-кому відчиняти двері, особливо контролерам.

«Якось ми таки впустили контролерку і цифри не збіглися дуже сильно – ледь не вдвічі, – розповідає Лара. – Потім виявилося, у нього була субсидія за комуналку, а ми платили по 500 доларів на місяць і ще до тисячі гривень комуналки. Коли дізналися, що нас «намахують» ще й на цьому, було трохи неприємно».

З цим орендарем навіть розійтися не вдалося без осаду: «Переїжджати довелося терміново, бо з’явилася краща робота у Києві. Коли виїжджали, то мали оплачений цілий місяць і ще один, який оплачували наперед як останній. Ми запропонували подрузі пожити ці два місяці. Але власник забрав ключі і сказав, що поверне гроші, як знайде нових орендарів. Ні орендарів, ні грошей ми більше не бачили. Так нас нагріли ще на 20 тисяч».

Згадує ще історію знайомої – дів­чина зняла квартиру через ріелтора. І коли вже на орендованій кухні пила чай, квартиру своїм ключем відкрили інші хлопці, які, як виявилося, теж зняли цю квартиру. Подруга зняла через ріелтора, а ті хлопці – через попередніх мешканців, які були винні їм гроші і так вирішили розрахуватись…

Лара Шемякіна говорить, дуже добре відчула на собі байдужість деяких господарів та орендодавців до квартирантів. Тож коли переїхала до Києва і вирішила здавати однокімнатну квартиру у Франківську, зробила дім – як для себе. Каже, старалася забезпечити зручним для сну диваном з ламелями і ортопедичним матрацом. Бо хороший сон – це базова потреба, про яку орендодавці не дбають взагалі.

«Це все не по-людськи робиться. Ніхто не зацікавлений в тому, щоб в тебе був килимок на підлозі чи мильничка у ванній, мінімальний набір тарілок і виделок, – розповідає Лара. – Тому я робила все так, як би я хотіла, щоб було в тій квартирі, в яку заселяюся. Зокрема і мінімальний набір посуду, меблів і речей, щоб людина могла вселитися, а потім вже по ситуації вирішила, що ще докупити».

(Visited 130 times, 1 visits today)

Залишити коментар:

Щоб залишити коментар, заповніть форму нижче:



7844

загрузка...

Уже завтра Івано-Франківськ отримає бюлетені для голосування на виборах Президента 08:42

Сьогодні, під час оперативної наради  міського голови, голова окружної виборчої комісії Олександра Петрик розповіла про стан підготовки до проведення голосування на виборах Президента України, інформує Правда.іф. «Ми на завершальній стадії...

Хто з івано-франківців сьогодні перебуватиме без благ цивілізації (перелік адрес) 06:18

У вівторок, 26 березня, в Івано-Франківську – плановi вiдключення oкремих комунальних пoслуг, – нагoлoшує служба oперативнoгo реагування викoнавчoгo кoмітету Івано-Франківської міськoї ради. Частина будинкiв в Івано-Франківську буде без води, газу чи...

Де у Карпатах відпочити у декілька раз дешевше 21:47 1 коментар

Карпати, як варіант відпочинку в Україні, привабливі не лише тим, що тут надзвичайно гарно, але й через те, що ціни на проживання та харчування теж доволі демократичні. Розглянемо переваги відпочинку...

Скільки немовлят народилося в Івано-Франківську за минулий тиждень 19:27

За минулий тиждень  у міському клінічному перинатальному центрі народилося 48 дітей: 27 хлопчиків і 21 дівчинка, про це Правда.іф. повідомили в Управлінні охорони здоров’я Івано-Франківської міської ради.

На Прикарпатті провели турнір пам'яті Героя України Олекси Гірника (фотофакт) 19:25

Вчора, 24 березня в смт. Богородчанах відбувся 2-й традиційний волейбольний турнір пам'яті Героя України Олекси Гірника.   Перемогла команда села Жураки, 2 місце село Підгір' я і третє команда "Західшина"....

У Коломиї біля дитячого садочка викинули шприци (фотофакт) 19:18

У Коломия біля дитячого садочка валяються шприци. Про це повідомляють у спільноті Типова Коломия.  "Отак, наші аптеки викидають сміття. Сьогодні біля 16 садочка нашим дітям підкинули "подарунки". Шприци не використані...

У Івано-Франківську прощаються із загиблим на війні солдатом (фотофакт) 19:03 8 коментарів

Як повідомляла Правда.іф. у п’ятницю, 22 березня, під час виконання завдання на сході загинув франківець, солдат Артур Бурлака. Сьогодні усі бажаючі мали змогу попрощатися у будинку смутку. Сотні мешканців прийшли...

ДТП на Каскаді: не розминулися два легковики (фотофакт) 18:57

Щойно на вул.Симоненка трапилася аварія, повідомляє кореспондент Правди.іф.  Зіткнулися автомобілі Mazda 6 і LADA. Деталі згодом.  

Муки народження ОТГ: що заважає прикарпатським громадам об’єднуватись? 18:51

На Прикарпатті чекають появи іще однієї об’єднаної громади – Долинської міської ОТГ. Її створення стало можливим попри конфлікти, які існували в процесі обговорення. Чому на Сході та Заході громадам буває...

"Русский мир" і прапор України - 5 суперечливих фактів про боксера Усика 16:30 5 коментарів

Українського боксера-чемпіона Олександра Усика визнали кращим спортсменом минулого року за версією "Людина року". Нагороду вручили в Національній опері України у Києві. Олександр Усик є доволі контраверсійною особистістю – з одного боку, перемагає...

У Івано-Франківську вкрали дитячий візок. Батьки дитини просять про допомогу (фотофакт) 16:29

Сьогодні, 25 березня, у Івано-Франківську вкрали дитячий візок. Про це повідомляють у соціальній мережі Фейсбук. "Близько 14год. по вулиці Стуса 37а. вкрали з під'їзду коляску, як на фото. Прошу усіх...

На Майзлях іномарка врізалася в маршрутку з пасажирами 16:24

Сьогодні, 25 березня, у Івано-Франківську на Майзлях трапилася аварія. Інормака врізалася в маршрутку з пасажирами, повідомляє в мережі соціальній  Фейсбук Олександр Сергійович. Про постраждалих наразі інформації немає.

У центрі Івано-Франківська студенти міняли цигарки на цукерки (фотофакт)  16:11

Сьогодні, 25 березня в центрі Івано-Франківська студенти медичного університету провели  акцію. Про це повідомляють на офіційній сторінці Івано-Франківського національного медичного університету. "А тим часом у середмісті можна зустріти студентів -...

Вистави та концерти: Найцікавіші події тижня в Івано-Франківську 16:02

Вистави, презентації, зустрічі, або ж покази. В Івано-Франківську щодня відбувається багато різноманітних культурних подій. Планувати дозвілля варто завчасно, тож кореспондентка Бліц-Інфо зібрала найцікавіші події цього тижня — з 25 до 31 березня....

Пластуни Прикарпаття зібрали кошти для хворих дітей (фоторепортаж)   15:40

Вчора, 24 березня в с. Заріччя відбулася пластова Хресна хода, повідомляє Правда.іф. Хресну дорогу провели пластуни з Калуша, Печеніжина, Надвірної, Березівки, Саджавки, Кутів, Заріччя, а також жителі Делятинської ОТГ з...

Коноплянка потролив Роналду після матчу з Португалією (фото) 15:38

У своєму Instagram Євген опублікував спільну світлину з Роналду та підписав: "Не могли б ви посунутися?". Відомий ведучий Андрій Бєдняков не залишився осторонь та у коментарях написав, звертаючись до Коноплянки:...

У 2018 році міністр культури з Прикарпаття Євген Нищук заробив 810 тисяч гривень 13:22 5 коментарів

Міністр культури України Євген Нищук подав декларацію за 2018 рік. У 2018 році чиновник на посаді міністра заробив майже 597 тисяч гривень (у 2017 році - 604 тисячі). Крім того,...

З оркестром та піснею: у Івано-Франківську продовжилося святкування річниці Національної гвардії (фото+відео) 13:10

Як повідомляла Правда.іф в Івано-Франківську відзначають 5-ту річницю відновлення Національної гвардії. Урочистості продовжилися національно-патріотичною акцією «Національна гвардія твоєї Батьківщини», в межах якої центром Івано-Франківська пройшов особовий склад військової частини. Крокуючи...

Мешканців Івано-Франківська запрошують провести ніч у театрі, одягнувши домашні халати 12:37

До міжнародного Дня театру у Івано-Франківському національному академічному драматичному театрі відбудеться домашня вечірка - Party на п'ять дій “неСОН театральної ночі”, інформує Правда.іф. “27 березня відзначають Міжнародний день театру. Щороку...

Де і як відпочивають кандидати у президенти 12:35 2 коментарі

Про свій відпочинок політики не люблять розповідати: більшість з них віддає перевагу іноземним курортам, подалі від очей співгромадян. Яхти, готелі для обраних, вілли на найдорожчих курортах чи з вудочкою біля...
  • ріел ІФ виринаюча