В Івано-Франківську скандальний забудівник-«укропівець» порушив угоду з громадою міста, і замість будинку на 5 поверхів, зводить восьмиповерхівку (фоторепортаж)

Старовинну садибу родини Гриневичів, здається, намагалися зберегти всі, окрім її власників. Організація «Союз українок» сама звернулася до забудовника аби «навів лад» з аварійною будівлею.

Той вирішив садибу знести, а на її місці побудувати 8-поверховий жилий будинок, виділивши союзницям частину приміщень для їх потреб. Архітектура вимагала зменшити поверховість житлової надбудови до п’яти рівнів.

Проте сьогодні новобудова на розі вулиць Василіянок та Богунської височіє на цілих 8 поверхів. Чому так сталось, розбиралась команда Побудовано в Франківську.

Одноповерхова старовинна кам’яниця, відома під назвою садиба родини Гриневичів вважалася витвором унікальної міщанської архітектури. Вона єдина, яка збереглася після сумнозвісної Мармулядової пожежі 1868 року.

У 2001 році у будинку на розі вулиць Василіянок та Богунської було відкрито музей української родини Гриневичів, яким опікувалася організація «Союз українок».

Згодом, через аварійність споруди, мазей закрили, а союзниці звернулися за допомогою до інвестора. Той запропонував знести садибу, а на її місці побудувати багатоповерхівку із елементами старовинної кам’яниці і виділити організації 150 м кв площі, на першому поверсі, для відновлення музею.

У 2015 році в Івано-Франківську почалася ціла кампанія за збереження автентичної історичної будівлі. Низка громадських організацій звернулися до тодішнього міського голови  Віктора Анушкевичуса та до головного архітектора міста Володимира Гайдара, з вимогою зберегти споруду, а також призупинити видачу дозвільної документації для розроблення проекту нового будівництва.

Влітку того ж року на засіданні містобудівної ради вже вдруге розглядалось питання забудови садиби Гриневичів. Тоді ж забудовник представив проект реконструкції будинку з добудовою громадських приміщень та надбудовою житлових приміщень на вул. Богунська,1.

Вияснилося, що організації “Союз українок” належить всього лиш 12% площі будівлі, а решта 88% перебуває у власності підприємця Дмитра Сіреджука. Він же виступає інвестором, а його фірма «В.Д. Груп» здійснюватиме будівництво. Підприємець, посилаючись на акт обстеження будівлі зроблений приватною фірмою наполягав, що будівля перебуває в аварійному стані і підлягає зносу.

Оскільки садиба не зареєстрована як пам’ятка архітектури, її власники можуть робити із будівлею все що завгодно, і навіть повністю знести. Зрештою забудовник запропонував вбудувати музей у 8-поверхову житлову багатоповерхівку, а на фасаді новобудови встановити елементи, що імітують фасад старовинної садиби.

У підсумку містобудівна рада рекомендувала витримати лінію забудови, зменшити житлову надбудову з 8-ми до 5-ти поверхів та провести комплексу експертизу садиби Гриневичів перевіреними організаціями. Втім, рік по тому старовинну кам’яницю  було знесено, а на її місці розпочалося будівництво житлової багатоповерхівки.

У вересні 2015 року ТОВ «В.Д. Груп» отримало містобудівні умови та обмеження на реконструкцію будинку з добудовою громадських на надбудовою житлових приміщень на вул. Богунська,1, а у  березі 2016 року – зареєструвало декларацію про початок будівельних робіт.

Забудова здійснюється на трьох земельних ділянках площею 0,06 га, 0,03 га та 0,02 га відповідно, що перебувають у власності замовника будівництва.

Цільове призначення першої ділянки – для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, у решти двох – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). Згідно генерального плану міста, це територія малоповерхової житлової забудови.

Містобудівна документація видавалась на будівництво 5-поверхового житлового будинку, розрахованого на 31 квартиру. Загальна площа – 4 778 м кв, площа вбудованих нежитлових приміщень – 2 447 м кв, площа забудови – 934 м кв, будівельний обєм – 14 811 м кв. При  цьому, гранично допустима висота будинку не повинна перевищувати 20 метрів.

Також забудовник повинен облаштувати дитячі, ігрові майданчики, місце для відпочинку дорослого населення та стоянку для автомобілів на 25 місць.

Новобудова на вул. Богунська,1, листопад 2018 року

Проте, як вже йшлося раніше, сьогодні забудова на розі вулиць Василіянок та Богунської нараховує цілих 8 поверхів. Вияснилося, що у березні 2018 року департамент містобудування, архітектури та культурної спадщини вніс зміни до виданих раніше містобудівних умов та обмежень. Більше того, ці зміни погодив виконавчий комітет.

Відтак, поверховість новобудови на вул. Богунській зросла до 6-ти поверхів (сьомий поверх технічний), а гранично допустима висота будівлі – до 25 метрів. Тепер загальна площа новобудови складає 5 610 м кв, при цьому площа вбудованих нежитлових приміщень залишилась незмінною – 2 447 м кв. Фактично забудовник збільшив площу житлової надбудови, адже будівельний об’єм зріс до 17 062 м кв, а кількість квартир до 42 штук.

Втім, зміни до містобудівної документації дозволять будувати не вище 7-ми поверхів, проте сьогодні новобудова на місці знесеної садиби Гриневичів нараховує цілих 8. Тут навіть не варто згадувати рекомендації містобудівної ради про 5-ти поверховий будинок, оскільки забудовник відверто цим знехтував. Фактично «В.Д. Груп» відхилилося від проектної документації – влаштувало житлові квартири на технічному поверсі. За таке порушення товариству світить штраф, і то лиш після перевірки об’єкта Управлінням держархбудконтролю.

За даними аналітичної системи YouControl, товариство з обмеженою відповідальністю «В.Д. Груп», засноване чотири року тому в Івано-Франківську. Фірма займається будівництвом житлових і нежитлових будівель. Очолює підприємство Андрій Шиманський. Співзасновниками та кінцевими власниками ТОВ «В.Д. Груп» є Василь Кавлак та Дмитро Сіреджук, що порівно внесли до статутного капіталу по 5 000 гривень.

Василь Кавлак, являється чоловіком колишнього судді господарського суду Івано-Франківської області, Інесси Кавлак. Право власності на частку «В.Д. Груп» Василь Кавлак вказував у деклараціях дружини до моменту її звільнення у червні цього року. Інший співзасновник фірми Дмитро Сіреджук є депутатом Івано-Франківської обласної ради від партії «УКРОП».

(Visited 645 times, 1 visits today)

Коментарі:

Залишити коментар:

Щоб залишити коментар, заповніть форму нижче:



7606

Небайдужих просять допомогти врятувати життя малесенької Віолетти з Болехова 23:09

Марунчак Віолетта Юріївна народилась передчасно, 29 жовтня з вагою 1765 г. Мама народжувала в кареті швидкої допомоги, стався розрив матки, і дитина і мама чудом залишилися живі. Рятували їх в...

"Сквот 32": в мережі опублікувати трейлер фільму про українську молодь, де зіграв франківський актор Іван Бліндар (фото+відео) 22:56

Фільм Фільм "Сквот32" – це історія сучасної української молоді, яка шукає себе та своє місце в божевільному ритмі сучасного мегаполісу. За сюжетом фотограф Ліза потрапляє в сквот, який заселений молодими людьми...

Бізнес у 13. Як франківські школярі заробляють, виготовляючи бафи (фоторепортаж) 22:32

У якому віці можна починати бізнес? У 20-30, а може 40 років, натягнувши діловий костюм та набравшись довіду успіхів і невдач знайомих чи перечитавши десятки мотивуючих книг? Не обов’язково! Команда OGOGO!...

Франківчанка потрапила у ТОП-100 найвпливовіших людей України 21:54

Журнал “Фокус” опублікував щорічний рейтинг 100 найвпливовіших українців, інформує WestNews. Традиційно в нього потрапили артисти, волонтери, діячі сфери культури, режисери та спортсмени. Всі учасники рейтингу розділені на шість груп –...

Франківську школу №14 зробили ліцеєм та повернули їй 13-ий номер 21:40 1 коментар

У п’ятницю, 14 грудня, відповідне рішення прийняла міська рада.   Також про це повідомив міський голова Руслан Марцінків на своїй сторінці у Facebook. “Батьки, вчителі просили – не можемо ігнорувати! Повертаємо...

Терміново! Прикарпатці благають врятувати життя їхнього маленького сина (фото+документи) 20:55 1 коментар

П'ятирічний Дениско з Яворова, Косівського району, терміново потребує трансплантації кісткового мозку. Таку операцію зможуть провести за кордоном. Проте, вартість її непідйомна для родини – більше 100 тисяч або точніше 158...

В Івано-Франківській області трапилася дорожньо-транспортна пригода, як у фільмі "Пункт призначення" (фоторепортаж) 20:29

В Івано-Франківській області трапилася дорожньо-транспортна пригода, як у фільмі "Пункт призначення". На щастя ніхто із людей під час цієї автопригоди не постраждав. Фотографії наслідків небезпечної ДТП виклав у себе на...

Потрібна допомога: в прикарпатського атовця Руслана Давидовича згорів будинок (фото+відео) 20:17 2 коментарі

У відомого учасника російсько-української війни, учасника проекту “Пісні народжені в АТО” Руслана Давидовича з Мелітополя, сталася трагедія. Про це розповіли у спілці учасників АТО Калущини, пишуть “Вікна”. Згоріла хата з усім майном:...

Ми є часткою західного світу, – зіркова франківчанка Тіна Кароль (відеофакт) 19:54

Тіно Григорівно – тепер тільки так після нагороди за визначний внесок у розвиток української музики. – Ні, для тебе – Тіна! Це для тебе, напевно, неочікувано! Тобі 33 роки, дійсно,...

Епатажний франківець презентував пікантний кліп (фото+відео) 18:14 2 коментарі

Франківський письменник, поет-пісняр і співак Роман Бойчук презентував свій кліп “Захер Мазох”.   Роман Бойчук останнім часом відомий тим, що приймав участь у проекті телеканалу СТБ “Хата на тата”. Чоловік одружений з письменницею Олею Бойчук,...

У Франківському Новому театрі зіграє народний актор України 17:52

До трупи франківського нового театру приєднався народний артист України Сергій Романюк. Про це повідомив у мережі міський голова Руслан Марцінків. «Вже 27 березня чекаємо на прем'єру вистави «Пропозиція», де пан...

У Франківську вшанували учасників ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС (фоторепортаж) 16:17

У п’ятницю, 14 грудня, в Івано-Франківську біля пам’ятного знаку «І мертвим, і живим, і ненародженим чорнобильцям Прикарпаття» відбулися заходи з вшанування учасників ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС. Згадати про тих, хто...

В прикарпатському містечку, вантажівка, яка перевозила свині, злетіла із дороги (фотофакт) 15:50 1 коментар

Позавчора, 13 грудня, в місті Болехові на вулиці стрийській на нерозчищеній дорозі сталася аварія. З дороги злетіла фура, яка перевозила свиней. Позавчора вантажний автомобіль зі свиньми на причепі злетів з...

Церква просить прикарпатців не купувати зрізані ялинки на свята (фотофакт) 15:26

11-12 грудня на базі Місії “Карітас-Спес Україна”, в Яблуниці, відбулася четверта квартальна зустріч-семінар єпархіальних та екзархальних референтів Бюро УГКЦ з питань екології.   На порядку денному традиційно стояли теми аналізу...

Як Василь Кирильчук з Верховини привіз з війни дружину 15:13

В кінці 2014 року тоді 23-річний Василь Кирильчук з Верховини повернувся з війни, куди пішов добровольцем. У родині раділи, що живий, здоровий та ще й наречену привіз – 18-річну волонтерку...

У мережі з’явився офіційний трейлер фільму-мюзиклу «Гуцулка Ксеня» (відео) 14:54

Нова українська стрічка розкаже, як з Америки в Ворохту прибувають американці, аби знайти наречену для молодого Яро. Батько юнака залишив заповіт, за яким Яро отримає у спадок мільйон доларів, якщо...

Зірки у Карпатах: як відомі українські ведучі гуцульську печеню готували (фоторепортаж) 13:17 2 коментарі

Ведучі Сніданку з 1+1 Людмила Барбір та Руслан Сенічкін вирушили до чарівних гір Прикарпаття, інформує WestNews. Світлинами на своїх сторінках у соціальних мережах діляться і Руслан, і Людмила. Вони відвідали музей Карпати в мініатюрі, про...

Франківців кличуть на на Зимовий ярмарок добра, щоб допомогти Станіславу Фармузі 11:07

15 і 16 грудня (субота і неділя) з 11.00 до 17.00 у Фортечній галереї "Бастіон" проходитиме зимовий ярмарок добра для Станіслава Фармуги. У родині франківського атовця Андрія Фармуги занедужав син...

Дорожники розповіли, в якому стані автошляхи Прикарпаття 10:40 1 коментар

Всі автошляхи загального користування державного значення Івано-Франківщини перебувають у проїзному стані. Про це повідомляється в оперативній інформації САД в області. Дорожнє покриття здебільшого чисте від снігу та льоду. Організації, що...

Як залізнична катастрофа біля Станіславова перетворилася на вражаюче видовище (історичні фото) 10:12

14 грудня 1908 року біля станції Єзупіль поблизу Станіславова ( тепер – Івано-Франківськ) зіштовхнулися два потяги – пасажирський та вантажний. Під час аварії серйозно постраждало шестеро осіб, а ще кільканадцять...
  • ріел ІФ виринаюча