Сьогодні, 6 листопада, в Івано-Франківську відбувається IF BUILD FORUM, який зібрав понад 30 спікерів із різних міст України. Представники девелоперського бізнесу, архітектури, урбаністики, дизайну та інвестицій обговорювали, як змінюється ринок нерухомості, чого очікують покупці житла та яким має бути сучасне місто. Головною темою форуму стало питання: “Культура девелопменту: дорогі м² чи клієнти?”.
Пише Правда.іф з місця події.
Організатором заходу виступила компанія Socium Developer. Як розповіла керівниця маркетингу компанії Наталя Джулай, спочатку організатори розраховували приблизно на 20 спікерів, однак інтерес до події виявився значно більшим.
“Ми орієнтувалися десь на 20 спікерів, але цікавість дуже велика. І це, зокрема, зацікавленість людей з інших міст, топових спікерів та учасників, яким близькі теми, що сьогодні об’єднують нас на IF BUILD FORUM”, — зазначила Наталя Джулай.
За її словами, форум задумали як майданчик для відкритої розмови між представниками будівельного бізнесу, партнерами, конкурентами та фахівцями різних галузей. Основне завдання — не просто обговорити вартість нерухомості, а зосередитися на потребах людей, якості житлових просторів і відповідальності девелоперів перед містом.
Від квадратних метрів до потреб людей
Однією з центральних тем форуму стала взаємодія забудовників із майбутніми мешканцями. Учасники порушували питання, чи можливо поєднати комерційні інтереси будівельних компаній із потребами людей, які житимуть у створених ними будинках і користуватимуться міською інфраструктурою.
Наталя Джулай наголосила, що для компанії Socium Developer важливими є постійна комунікація з клієнтами та пошук компромісів.
“Філософія компанії “Соціум” — це передусім компроміс та діалог. Саме слово “Соціум” означає “люди”, а наш слоган — “Творимо соціум разом”. Для нас дуже важливо комунікувати з клієнтами на кожному етапі”, — розповіла вона.
За словами представниці компанії, саме бажання розвивати культуру взаємодії між забудовниками та суспільством стало однією з причин проведення форуму.
“Ми хочемо розвивати культуру девелопменту, щоб девелопери насамперед працювали для людей і заради людей”, — пояснила Наталя Джулай.
Старе місто, скло і бетон: як поєднати історію та сучасну архітектуру
Окрему увагу учасники приділили архітектурному обличчю Івано-Франківська, збереженню історичного середовища та тому, як сучасна забудова впливає на вигляд міста.
Своїми міркуваннями поділився Дмитро Ципердюк — музикант, засновник парфумерного бренду “Франк Чугайстер” та учасник дискусійної панелі про співіснування старого й нового міста.
Він розповів, що тема урбаністичного розвитку Франківська йому особливо близька, адже значну частину життя провів у цьому місті. За його словами, у ньому самому поєднуються дві позиції: людини, яка пам’ятає старий Івано-Франківськ, та людини, якій цікаві сучасні архітектурні експерименти.
“У мені борються дві людини. Людина, яка пам’ятає, яким Івано-Франківськ був у дитинстві, і сучасна європейська людина, яка багато подорожує та любить різні експерименти урбаністики й старого міста”, — зазначив Дмитро Ципердюк.
Він зауважив, що серед митців та жителів міста немає одностайності щодо сучасної забудови. Одні позитивно сприймають поєднання скла й бетону з історичною архітектурою, інші виступають за збереження традиційного вигляду вулиць.
“Мені подобається, коли віддзеркалюється скло і бетон на тлі старої катедри. А є люди, які мають цілком протилежну думку”, — поділився він.
На думку Дмитра Ципердюка, такі дискусії потрібні, щоб шукати баланс між архітектурними новаціями та історичною спадщиною. Водночас кожне місто повинно зберігати власну впізнаваність.
“Місто — це єдиний організм”: про відповідальність забудовників
Ще одним учасником форуму став директор КП “Простір інноваційних креацій “Палац” Володимир Гайдар, який звернув увагу на зміну підходів у будівельній галузі та необхідність переходу від кількості зведених об’єктів до їхньої якості.
За його словами, ставлення суспільства до будівельних компаній часто залишається неоднозначним через досвід будівельного буму, який розпочався в Україні приблизно у 2004 році. Тому відкриті професійні дискусії між девелоперами, архітекторами, представниками громадськості та іншими зацікавленими сторонами можуть стати важливим кроком до змін.
“Треба робити перехід від кількісних змін до якісних. Будувати об’єкти нової якості, конкурентоспроможні, тому що наші простори мають бути конкурентними, а наші люди сповідують такі самі цінності, як і європейська спільнота”, — наголосив Володимир Гайдар.
Його доповідь стосувалася потенціалу та ризиків містобудування в Івано-Франківську. Зокрема, йшлося про те, що будь-які зміни в міському просторі впливають не лише на окрему ділянку чи будівлю, а й на життя інших мешканців та цілих спільнот.
“Середовище міста — це єдиний організм. Зміни в одному місці обов’язково вплинуть, як ефект метелика, на якесь зовсім інше середовище, на іншу спільноту. Тому це важливо проговорювати, розуміти й усвідомлювати”, — зазначив архітектор.
Він також зауважив, що публічне обговорення проблем і перспектив розвитку міста за участю різних фахівців та представників бізнесу допомагає формувати відповідальніший підхід до будівництва.
Показ українського дизайну та благодійний аукціон для трьох військових підрозділів
Окрім професійних дискусій, програма IF BUILD FORUM передбачала культурну та благодійну складові.
Також організували благодійний аукціон на підтримку трьох військових підрозділів:
- 24-ї окремої механізованої бригади імені короля Данила;
- 80-ї окремої десантно-штурмової Галицької бригади;
- 7-ї артилерійської бригади «ГРЕГІТ» 2-го корпусу Національної гвардії України «ХАРТІЯ».
За словами Наталі Джулай, кожен із підрозділів має власні потреби, серед яких — забезпечення дронами та іншим необхідним обладнанням. Зокрема, йдеться про збір “Космос” для артилерійської бригади “ГРЕГІТ”, мета якого становить чотири мільйони гривень.
“Для нас важливо, що сьогодні тут присутні військові з цих бригад. Ми вважаємо, що обов’язок кожного бізнесу зараз — допомагати військовим”, — наголосила керівниця маркетингу будівельної компанії.
Вона також висловила сподівання, що благодійний аукціон допоможе зібрати значну суму для потреб захисників, а компанія долучиться до підтримки зборів.
Чи стане форум традиційним?
IF BUILD FORUM став майданчиком, який об’єднав представників різних сфер навколо спільного питання: яким має бути розвиток сучасних українських міст і хто повинен визначати їхнє майбутнє.
У програмі також були дискусії про архітектуру, девелопмент, дизайн, піар і маркетинг за участю фахівців зі Львова, Дніпра, Києва та інших міст України.
Організатори сподіваються, що форум стане традиційним і надалі сприятиме професійному діалогу між будівельним бізнесом, архітекторами, представниками творчої спільноти та громадськістю.
Адже питання сучасного будівництва — це не лише про кількість поверхів, вартість квадратного метра чи прибуток компанії. Це також про комфорт мешканців, збереження історичної спадщини, якість міського простору та відповідальність за те, яким Івано-Франківськ буде для наступних поколінь.
