Західний апеляційний господарський суд залишив без задоволення апеляційну скаргу ПП «Прикарпаттурист» та Світлани Бородайко, які намагалися зобов’язати КП «Центр розвитку міста та рекреації» укласти договір земельного сервітуту в міському парку.

Про це йдеться в постанові суду від 28 вересня, пише Бліц-Інфо.

Спір стосується ділянки площею 0,1505 га біля приміщення колишнього літнього кінотеатру «Трембіта» (адміністративний будинок площею 530,9 кв. м на вул. Мазепи, 135). Будівля належить підприємцям на праві спільної часткової власності, а земля парку перебуває в комунальній власності міської ради та в постійному користуванні КП «Центр розвитку міста та рекреації».

У січні 2024 року Бородайки замовили технічну документацію із землеустрою та звернулися до комунального підприємства з вимогою погодити межі сервітуту для проїзду автомобілів та обслуговування приміщення. Однак комунальники відмовили у погодженні документації, заявивши, що питання земельних відносин має вирішувати міська рада.

Через відмову підприємці звернулися до суду. 17 вересня 2025 року Господарський суд Івано-Франківської області відмовив у позові, бо позивачі не довели, що не можуть користуватися своєю будівлею без обтяження землі парку сервітутом.

3 червня 2026 року апеляція залишила відмову в силі, але з інших міркувань: суд заявив, що комунальне підприємство є «неналежним відповідачем», а позов треба було подавати до міської ради.

Проте 26 серпня Верховний Суд скасував це рішення та вказав, що саме постійний землекористувач є належним відповідачем у таких спорах, і повернув справу на повторний розгляд.

Під час нового розгляду 28 вересня Західний апеляційний господарський суд оцінив аргументи по суті та знову відмовив Бородайкам, підтвердивши правоту комунальників.

Окрім того, 29 вересня суд призначив розгляд заяви про розподіл судових витрат. КП «Центр розвитку міста та рекреації» вимагає стягнути з Бородайків 15 тисяч гривень, які комунальники витратили на послуги адвоката.

Це питання суд розгляне у порядку письмового провадження без виклику сторін.

Довідково: 

Земельний сервітут — це право власника однієї земельної ділянки користуватися частиною сусідньої ділянки для певних потреб. При цьому право власності на цю землю не переходить. Це обмежене право, яке дозволяє власнику однієї ділянки задовольнити свої потреби за рахунок чужої. Наприклад, право проходу або проїзду: якщо до вашої ділянки немає іншого під’їзду, крім як через сусідську, ви можете встановити земельний сервітут, який дозволить вам проїжджати через чужу територію.