Ціни на нерухомість у першому кварталі 2018р.

Протягом останнього часу ціни на житло стабілізувались. У 2017 році вартість метра квадратного на первинному ринку виросла на 0,5%. Як показали дослідження Аналітичного центру будівельної компанії “Благо”, 2018 буде роком стабільності, але з плавним зростанням цін.

 

Первинна нерухомість

Починаючи з січня, зростання вартості житла супроводжується незначною динамікою. Навесні можливе підвищення в 5-7%, проте вже з другої половини 2018 року можна говорити про 10-12%. Очікується, що ціни можуть повернутися до рівня, який спостерігався в докризовий період. Цей прогноз пояснюється декількома факторами:

  • ринком нерухомості України все більше цікавляться іноземні інвестори;
  • інвестування в нерухоме майно здійснюють громадяни, які забирають з банків депозити;
  • собівартість будівництва  виросла на 10%. А найближчим часом очікується зростання цієї цифри в звязку з зростанням вартості енергоносіїв.

Експерти повідомляють, що в 2018 році підвищеним попитом користуються квартири класу “економ” і смарт-квартири. Таке житло є найвигіднішим варіантом при подальшому утриманні нерухомості та оплати комунальних послуг. Крім того, вартість таких квартир варіюється в межах 15-24 тис.$ в залежності від регіону.

Як зазначають експерти, найбільшу кількість угод з купівлі первинної нерухомості укладають молоді люди віком від 25 до 38 років. Їм важлива не тільки гарна квартира, але і комфортне планування квартири, інфраструктура комплексу, сусіди, наявність закритого двору, підземного чи окремого паркінгу.  6 з 10 клієнтів, що купують квартири, – це працівники IT-сфери.

На  первинну нерухомість зараз доводиться 3/4 всіх покупок житла.

На початку 2018 року в Івано-Франківську спостерігався стабільно активний попит на квартири у житлових комплексах “Комфорт Парк”та “Містечко Соборне”у мікрорайоні Пасічна, у житловому масиві “Паркова Алея”, та на смарт-квартири у сучасному “Районі Манхеттен”.

Вторинний ринок

Кардинальних змін на ринку вторинного житла в порівнянні з минулим роком експерти не прогнозують. Протягом 2017 року значно подешевшав старий житловий фонд – хрущовки, панельні дев’ятиповерхівки, приблизно на 10%, і, швидше за все, ця тенденція збережеться. Їх чекає падіння ще на 5-10%.

(Visited 125 times, 1 visits today)

Залишити коментар:

Щоб залишити коментар, заповніть форму нижче:



9731

загрузка...

Прикарпатці сплатили до бюджету більше 2,8 мільярдів гривень податку на доходи фізичних осіб 13:22

Як повідомили в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області за січень-липень 2019 року до бюджетів усіх рівнів надійшло 2846,6 млн грн податку на доходи фізичних осіб. У порівнянні з відповідним...

Платники Прикарпаття сплатили до бюджету майже 359 млн грн плати за землю 11:22

З початку 2019 року до місцевих бюджетів Прикарпаття платники податків сплатили 358,7 млн грн плати за землю. В порівнянні з відповідним періодом минулого року надходження зросли на 64,1 млн гривень....

До місцевих бюджетів Прикарпаття надійшло понад 100 мільйонів гривень рентної плати 17:30

Як повідомили в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області  з початку року платники податків Івано-Франківщини перерахували до місцевих скарбниць 100,9 млн грн рентних платежів. В порівнянні з відповідним періодом  минулого...

На Прикарпатті сплата податку на нерухоме майно зросла на 32% 15:25

Платники Івано-Франківщини вже сплатили до місцевого бюджету понад 63,0 млн грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що на 31,7 відсотка більше за минулорічну сплату. Про це повідомили...

Більше 29 тисяч осіб працевлаштували за сприяння служби зайнятості Івано-Франківщини 11:22 2 коментарі

«За сім місяців 2019 року більше 29 тисяч осіб працевлаштували за сприяння служби зайнятості Івано-Франківщини. 631 особа отримала місце праці за умови компенсації роботодавцям витрат єдиного соціального внеску. Одноразова виплата...

На Прикарпатті офіційно більше 8 тисяч безробітних 14:14 3 коментарі

Соціально-економічне становище Івано-Франківської області за січень-червень 2019 року (за  даними  Головного  управління статистики  в Івано-Франківській області)   Короткий  огляд Населення Чисельність наявного населення в області, за оцінкою, на 1 червня...

Понад 280 мільйонів «екоподатку» сплатили прикарпатці за забруднення довкілля 13:22

За забруднення навколишнього середовища прикарпатські платники перерахували до бюджету 280,8 млн грн екологічного податку. Про це повідомили в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області. Із загальної суми надходжень, до державної...

На Франківщині виробили більше 2 тисяч тонн меду 11:22

На початок 2019 року в Івано-Франківській області нараховувалося 143 тис. бджолосімей, що складає 5,5% від їх загальної кількості в Україні. Про це повідомили у Головному управлінні статистики в Івано-Франківській області....

Субсидії доведеться повернути в бюджет: у частини українців заберуть допомогу 13:36 1 коментар

В Україні після перевірки всіх, хто незаконно отримував субсидію, зобов'яжуть повернути її в державний бюджет. Про це йдеться в матеріалі OBOZREVATEL. У постанові Кабміну сказано, що повернути субсидію потрібно добровільно. А...

В Івано-Франківську та селах, підпорядкованих міськраді налічується понад 260 тисяч жителів 11:53

Соціально-економічне становище м. Івано-Франківська за січень-червень 2019 року (за даними Головного управління статистики в Івано-Франківській області) Короткий огляд Населення Станом на 1 червня 2019р. у м.Івано-Франківську та селах, підпорядкованих міськраді,...

У Долині планують побудувати гіпермаркет «Епіцентр» 18:51

3 вересня 2019 року о 17.00 год. в приміщенні залу засідань Долинської районної ради (м. Долина, пр. Незалежності, 5, 1 поверх) відбудуться громадські слухання щодо затвердження детального плану території для...

Нова ціна на газ для українців: скільки платитимуть прикарпатці 17:46

Виходячи з озвученої "Нафтогазом" вартості газу для населення в серпні, найвищі роздрібні ціни на паливо будуть у споживачів, які приєднані до мереж підприємств "Миколаївгаз", "Газовик" (Вінницька область) і "Рівнегаз". Про...

Платники Прикарпаття спрямували для розвитку української армії майже 205 мільйонів гривень 17:30 1 коментар

За січень-липень 2019 року платники податків перерахували до держбюджету 204 млн 184 тисячі гривень військового збору. Цьогорічні надходження на обороноздатність армії  перевищили минулорічні на 14,3 відсотка. Про це повідомили в...

У Коломийському центрі зайнятості з'явилися кар'єрні радники (відеосюжет) 16:45

Кар'єрні радники. Коломийська міськрайонна філія Івано-Франківського обласного центру зайнятості впровадила нову послугу. Тепер, згідно із чинним законодавством, тут діє інститут кар'єрного радника. Детальніше дивіться у сюжеті: НТК

Надходження податків до місцевих «скарбниць» Прикарпаття зросли на півмільйона гривень 14:14

За підсумками семи місяців ц.р. місцеві скарбниці поповнено на 3 млрд 338 млн грн. податків і зборів, що на 574,8 млн грн більше за минулорічні надходження. Про це повідомили в...

Вже у вересні: в Україні зростуть ціни на два популярних продукти 10:33

У вересні в українських магазинах подорожчають молокопродукти і яйця. Такий прогноз дає гендиректор Української асоціації постачальників торговельних мереж Олексій Дорошенко, повідомляє "Голос.юа". За його словами, молочка буде дорожчати невеликими темпами. "У вересні ціна на молочну...

Гривня на закритті міжбанку зміцнилась 09:13

15 серпня котирування гривні до долара на закритті міжбанку встановилися на рівні 25,15 - 25,18 гривні за долар. Про це повідомляє Finance.ua. На 16:55 середні курси валют на міжбанку були наступними:...

Компанія пов’язана з «Газпромом» планує добувати газ на Івано-Франківщині 21:43 2 коментарі

Приватне акціонерне товариство «Газінвест» планує продовжити спеціальні дозволи на геологічне вивчення, дослідно-промислову розробку та видобуток газу на Чеканській та Ключівській площах в Івано-Франківській області. Ключівська площа розташована в Косівському та...

В Україні субсидії почнуть виплачувати по-новому: що зміниться 15:38

Кабінет міністрів змінив порядок виплати житлових субсидій в Україні. Тепер одержувач зможе самостійно вибрати банк, у якому йому зручно отримувати виплати, повідомляє "РБК-Україна". Зокрема інформацію про платіжні реквізити пенсіонерів Пенсійний...

Платники податків Франківщини сплатили до зведеного бюджету 6,8 мільярдів гривень 12:18

Як повідомили в Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області  з початку року суб’єкти господарювання Прикарпаття сплатили до зведеного бюджету 6,8 млрд грн податкових платежів. Це на 904,3 млн грн більше, ніж...
  • ріел ІФ виринаюча