ДАБК відповіло на п’ять найпоширеніших питань від франківців

До Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради часто надходять запитання від мешканців щодо процедури оформлення різних документів, отримання дозволів тощо.
На ТОП-5 найпоширеніших з них Управління з питань ДАБК кожного місяця відповідатиме на своїй офіційній ФБ-сторінці, щоб коротко і доступно проінформувати франківців з приводу того чи іншого звернення.
news-image: ДАБК відповіло на п'ять найпоширеніших питань від франківців

1.Чи можна засклити балкон, лоджію без дозволу органу ДАБК?

Це роботи з перепланування та відносяться до Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 р. № 406.

Згідно з новими ДБН, з жовтня 2018 р. дозволено склити лоджії та балкони з шириною не менше 1,2 м при умові, що площа скління буде не менше 50% від площі зовнішніх стін балконів. При цьому вікна мають бути облаштовані сумарною шириною не менше 1,2 м і повинні відчинятися на бік балкону.

2.Яким чином узаконити самовільну добудову до індивідуального житлового будинку?

Згідно «будівельної амністії», якщо добудова до індивідуального житлового будинку проведена з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року, необхідно подати до центру надання адміністративних послуг заяву та наступні документи:

– копію технічного паспорта з відміткою про технічне обстеження, проставлену інженером з інвентаризації нерухомого майна, завірену належним чином;

– копію документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, завірену згідно Закону України «Про нотаріат»;

– заповнену декларацію про готовність до експлуатації об’єкта;

Технічні паспорти, складені до набрання чинності цим Порядком, щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно подаються за умови проставлення в них відповідної відмітки про проведення їх технічного обстеження.:exclamation:

3.Чи можна здійснити перепланування квартири без згоди сусіда?

Згідно з «Правилами користування приміщеннями житлових будинків», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. N 45 переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку, можливе, якщо не відбулося втручання в основні несучі конструкції будівлі та втручання в інженерні мережі загального користування.

4.Яким чином узаконити житловий будинок, збудований до 1992 року?

Для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:

– документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

– виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, – сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

– технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;

Вищезазначені документи необхідно подати в реєстраційну службу в центрі надання адміністративних послуг для реєстрації права власності.

5.Яким чином перевести квартиру під приміщення комерційного призначення?

Ці роботи відноситься до робіт з реконструкції.

Відповідно до положень ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво ” реконструкція це перебудова введеного в експлуатацію в установленому порядку об’єкт

у будівництва, що передбачає зміну його геометричних розмірів та/або функціонального призначення, в наслідок чого відбувається зміна основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність тощо), забезпечується удосконалення виробництва, підвищення його техніко- економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та якості послуг.

Порядок дій замовника будівництва визначений статтею 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»:

1) Отримання замовником або проектувальником вихідних даних;

2) Розроблення проектної документації та проведення її експертизи (у разі визначення об’єкта класу наслідків(відповідальності) СС1 – в частині міцності, надійності та довговічності будинків і споруд та затвердження проектної документації; у разі визначення об’єкта класу наслідків(відповідальності) СС2, СС3 – щодо додержання нормативів з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, охорони праці, енергозбереження, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, міцності, надійності, довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення);

3) Затвердження проектної документації.

4) Виконання підготовчих та будівельних робіт (після отримання відповідних документів дозвільного характеру).

5) Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.

6) Реєстрація права власності на об’єкт містобудування.

(Visited 88 times, 1 visits today)

Коментарі:

Залишити коментар:

Щоб залишити коментар, заповніть форму нижче:



6632

загрузка...

Івано-Франківська облрада на виїзній сесії розгляне 16 питань 14:46

Чергове засідання 29-ї сесії обласної ради відбудеться в місті Коломиї і буде присвячене питанням розвитку театрального та музичного мистецтв і музейної справи. Про це повідомили в пресслужбі Івано-Франківської обласної ради....

Прикарпатським посадовцям доручили шукати кошти і економити 11:22 1 коментар

8 липня в облдержадміністрації відбулися робочі зустрічі т.в.о. голови обласної державної адміністрації Марії Савки та заступника голови ОДА Віталія Федоріва з головами районних державних адміністрацій. Про це повідомили в пресслужбі...

Депутат Івано-Франківської обласної ради через 5 років помітив, що у нього на окрузі погані дороги 15:10 2 коментарі

Депутат Івано-Франківської обласної ради через 5 років помітив, що у нього на окрузі погані дороги. Мова йде про депутата Івано-Франківської обласної ради від партії Коломойського "УКРОП" Дмитра Сіреджука, який вирішив...

У Гвіздці планують створити ОТГ 13:22 1 коментар

У селищі Гвіздець Коломийського району відбулись громадські слухання щодо ініціювання створення об’єднаної територіальної громади. Про це повідомили в пресслужбі Івано-Франківської ОДА. На запрошення т.в.о селищного голови Марії Борисевич у громадських...

У Кутах планують створити ОТГ 10:48 1 коментар

Селище Кути Косівського району днями втретє ініціювало процес створення об’єднаної територіальної громади з відповідним рішенням та запрошенням для шести сусідніх сільських рад. Про це повідомили в пресслужбі Івано-Франківської ОДА. Перші...

До Калуської ОТГ приєдналося ще одне село (відеосюжет) 11:42

Калуш продовжує збирати села в майбутню Калуську ОТГ. Депутати міської ради надали згоду на добровільне приєднання Вістівської сільської ради, — повідомляє Фіртка з посиланням на ТРК "Незалежність". На сесії міської ради депутати підтримали рішення...

Міська рада Івано-Франківська затвердила угоду з Чукалівкою 12:18

Сесія Івано-Франківської міської ради підтримала угоду з Чукалівкою. Про це повідомили в прес-службі Руслана Марцінківа. «Це вже сьоме село, з яким підпишемо такий договір. До цього місто підписало договори про...

В Івано-Франківському ЦРМС стартував дводенний семінар для голів новостворених ОТГ 18:33

В Івано-Франківському центрі розвитку місцевого самоврядування стартував семінар серії «Кроки для керівників» на тему «Сільський та економічний розвиток» в рамках пакетів тематичної підтримки для ОТГ «Успішна громада: крок за кроком»...

На Франківщині планують створити ще три ОТГ 14:47

Ще три громади – Битківська селищна, Пасічнянська та Пнівська сільські територіальні громади Надвірнянського району вирішили скористатися перевагами реформи та розпочали процес добровільного об’єднання. Про це повідомили в пресслужбі Івано-Франківської ОДА....

Форум місцевого самоврядування провели на Прикарпатті (відеосюжет) 16:45

Щорічний форум місцевого самоврядування відбувся днями у Бурштині. Захід, який традиційно організовує Асоціація міст України, зібрав міських, селищ та сільських голів Прикарпаття та гостей з Польщі. Учасники форуму цього разу...

Прикарпатські ОТГ підготували проекти для отримання коштів інфраструктурної субвенції 18:33 2 коментарі

Як повідомили в Івано-Франківському центрі розвитку місцевого самоврядування, створеному за підтримки Програми «U-LEAD з Європою» і Мінрегіону, минулого тижня проекти 9-ти ОТГ області, що будуть реалізовуватися за кошти субвенції на...

Печеніжинська ОТГ співпрацюватиме з румунською комуною 19:15

Делегація Печеніжинської об’єднаної територіальної громади відвідала комуну Тарна Маре, повіту Сату Маре, Румунія. Про це повідомили в Печеніжинській ОТГ. У рамках візиту відбулось підписання угоди про побратимство між комуною Тарна...

У Бурштині відбувся Форум місцевого самоврядування (фотофакт) 12:46

12 червня Івано-Франківське регіональне відділення Асоціації міст України спільно з Бурштинською міською радою провела у Бурштині ІІІ щорічний форум представників органів місцевого самоврядування Прикарпаття «Сила громад – в єдності». Про...

На Франківщині витратять 313 мільйонів гривень на ремонт місцевих доріг (перелік) 11:41 6 коментарів

На Прикарпатті планують капітально відремонтувати ряд доріг. Заступник голови Івано-Франківської ОДА Віталій Федорів підписав розпорядження «Про затвердження переліку об’єктів будівництва, реконструкції, капітального та поточного середнього ремонтів автомобільних доріг загального користування...

На Прикарпатті створили ще одну об'єднану територіальну громаду - Підгайчиківську ОТГ 15:55

Офіційно отримала позитивний висновок Івано-Франківської ОДА Підгайчиківська об’єднана територіальна громада. Про це повідомили в Івано-Франківському Центрі розвитку місцевого самоврядування, створеному за підтримки Програми «U-LEAD з Європою». «Вітаємо і тішимось за...

Головний розвідник Зеленського: медаль ФСБ, концерти "Кварталу" і мільйонні подарунки 07:51 3 коментарі

Призначений президентом Володимиром Зеленським голова Служби зовнішньої розвідки Владислав Бухарєв раніше неодноразово організовував виступи "Кварталу 95" у своєму депутатському окрузі. Повідомлення про безкоштовні концерти збереглись як на сторінках місцевих ЗМІ,...

На Івано-Франківщині реорганізували територіальні управління Пенсійного фонду 20:56

Постановою Кабінету Міністрів України від 22 серпня 2018 року № 628 «Деякі питання функціонування територіальних органів Пенсійного фонду України», передбачено реорганізацію територіальних органів Пенсійного фонду України в 15 – ти...

Обіцянки-цяцянки: як мер Івано-Франківська займається проблемою переробки сміття 14:27 2 коментарі

Нещодавно досліджувалось, як очільники обласних центрів займаються будівництвом та реконструкцією дитячих садків. Сьогодні «Слово і Діло» пропонує подивитись, як мери вирішують проблему переробки сміття в містах, пише WestNews. Щодо Івано-Франківська, то...

Петиція за відставку Авакова на сайті президента набрала необхідну кількість голосів 07:51 2 коментарі

Петиція з вимогою відставки міністра внутрішніх справ України Арсена Авакова набрала необхідну для розгляду кількість голосів – 25 тисяч. Петиція розміщена на сайті президента України в розділі "Електронні петиції". Петицію "Про...

Облаштування міжбудинкових проїздів та прибудинкових територій в Івано-Франківську: які адреси в роботі цього року (список) 22:06

4 червня відбулася щотижнева оперативна нарада у міського голови Івано-Франківська Руслана Марцінківа. Зокрема, під час оперативки розглянули питання про хід виконання ремонтних робіт з облаштування міжбудинкових проїздів та прибудинкових територій,...
  • ріел ІФ виринаюча