З 1 січня 2023 року набули чинності зміни до Закону України “Про житлово-комунальні послуги” за якими утримання прибудинкових територій співвласниками будинків має здійснюватися виключно у випадку оформлення землевпорядної документації.
Відповідну правку внесли в законопроєкт за ініціативи народного депутата Олексія Кучеренка, пише Галка.
“З 1 січня цього року починає діяти внесена мною норма до Закону про ЖКП — якщо земельна ділянка під будинком не відведена у власність співвласникам відповідними землевпорядними документами, плату за її утримання та прибирання не можна включати до послуги за управління. Правка тектонічна — починайте вникати!
Шановні міські голови та директори КП — вибачте! Не ставайте порушниками закону — ви ж розумієте що ми вам цього не дамо!)”, – написав депутат фракції БЮТ.
Відповідно до нової редакції Закону послуга з управління багатоквартирним будинком (так звана кварплата) відтепер включає забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства.
За словами заступника директора департаменту інфраструктури, житлової і комунальної політики Івано-Франківської міської ради Геннадія Пономаренка, в Івано-Франківську більшість прибудинкових ділянок перебуває на балансі міської ради та не має відповідної землевпорядної документації.
Таким чином, з 1 січня 2023 року за відсутності належним чином оформленої містобудівної та землевпорядної документації стосовно прибудинкових територій будинків, нарахування платежів за її утримання є безпідставним.
