Нещодавно практично усі прикарпатські мас-медіа писали, що в Івано-Франківську, по вулиці Української перемоги, 34 (колишня Сахарова) виставлено для продажу на аукціоні будівлю Івано-Франківського науково-дослідного та проектного інституту землеустрою».
В оголошені від Фонду державного майна йшлося, що продається єдиний майновий комплекс державного підприємства «Івано-Франківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», загальною площею 1880 м кв. та земельною ділянкою 0,15 га.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 1 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/3-18-1024x768.jpg)
Аукціон викликав ажіотаж
14 травня відбувся аукціон, і охочих поборотися за «цілісний майновий комплекс» назбиралося аж двадцять троє.
Переможну ціну, яка перевищила стартову у 22 рази, запропонувало ТОВ “Готель арт менеджмент”.
Згідно аналітичного порталу YouControl, засновником ТОВ є Володимир Човганюк. Прикарпатському підприємцеві належить частка у ТОВ “Амбіком”, яке є найбільшим оператором у сфері харчування та розваг на території курорту “Буковель”. Компанія володіє ресторанами, об’єднаними під брендом “Сarte-l” — “Lucky Bull”, “Veranda”, корчмою “Фільварок”, пабом “Кухель” та розважальним центром “Бука”, пише zaxid.net.
Бізнес-партнером Володимира Човганюка є рідний брат народного депутата України Віктор Шевченко.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 2 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/11-1.jpg)
Вже після оголошення переможця стало відомо, що до складу єдиного майнового комплексу входять: адміністративний корпус (1 880,6 м², з них 840,5 м² передано в оренду Держгеокадастру), 5 од. автотранспорту, 553 од. рухомого майна (обладнання, меблі тощо), а також команда з 30 фахівців.
“Його приватизація — це можливість інвестувати в унікальний актив з потужним науковим потенціалом та вигідним розташуванням”, – анонсував аукціон голова Фонду держмайна України Віталій Коваль.
Але після перемоги Шевченка-молодшого та Володимира Човганюка, почали «випливати» деякі цікаві деталі цього аукціону.
Виявилося, що нові власники купили зовсім не те, на що сподівались…
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 3 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/15-2-1024x768.jpg)
Як стало відомо нашому ресурсу Правда іф, на аукціон було виставлено тільки близько 40% будівлі від загальної площі адмінбудівлі за адресою Української перемоги, 34… Оскільки більша частина будинку вже давно належить приватному власнику, який перед аукціоном «потролив» потенційних учасників і почепив у центральному вході у приміщення (який теж належить йому) оголошення про те, що вказане офісне приміщення не продається.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 4 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/9-4-1024x768.jpg)
Власник другої частини навіть повністю зробив ремонт фасаду адмінбудівлі зі сторони вулиці Української перемоги, щоб вона мала естетичний та доглянутий вигляд.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 5 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/5-9-1024x768.jpg)
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 6 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/11-2-1024x768.jpg)
На фото вище видно, що у частині яка перебувала у державній власності не замінено вікна, також видно як виглядає ця частина будинку зі зворотної сторони.
Загалом іншому приватному власнику належить основна частина будівлі.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 7 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/1-22-1024x987.jpg)
У якій до речі знаходяться такі комунікації, як світло, газ та вода. Фактично «новим» власникам було продано тільки «голі стіни», та ще й без центрального входу, який теж належить іншому приватному власнику.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 8 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/14-1-1024x768.jpg)
Також земельна ділянка 0,15 га, яка була анонсована у договорі, належить до прибудинкової території усього будинку.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 9 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/3-19-768x1024.jpg)
Окрім того, згідно існуючих договорів, нові власники не зможуть виселити орендарів «своєї» частини будинку до 2028 року, і не зможуть розірвати із ними договір оренди (так як це прописано у договорі), який обходиться орендарям аж у 0 гривень на 1 рік. Мова йде про Головне управління Держгеокадастру у Луганській області та Головне управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області. Окрім того, вони будуть змушені ще й утримувати колектив із 30 осіб ще кілька місяців.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 10 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/5-8.jpg)
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 11 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/6-7.jpg)
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 12 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/7-8.jpg)
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 13 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/8-12.jpg)
Загалом переможцям аукціону ця будівля обійшлась у майже 62 мільйони гривень. Про те ця сума не враховує ще 20% ПДВ та 3% інших зборів. А це в загальній сумі ще близько 15 мільйонів гривень.
Таким чином виходить, що Фонд держмайна України свідомо (чи не свідомо) ввів оману потенційних покупців і продав їм не зовсім те, що було анонсовано.
![Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень? 14 Фонд держмайна «розвів» прикарпатських бізнесменів на понад 75 мільйонів гривень?](https://pravda.if.ua/wp-content/uploads/2024/05/10-1-1024x768.jpg)
Про те потенційні переможці все ще можуть відмовитись від «незрозумілої» покупки. Але при цьому вони втратять близько 600 тисяч гривень гарантійного внеску…
Наша редакція з радістю опублікує позицію фонду Державного майна України, щодо цих торгів, якщо така позиція звісно буде.