Хто скуповує держмайно на Прикарпатті: аналітика приватизації, ціни та переможці

На Івано-Франківщині триває активна приватизація державного майна, де вже продано близько сотні об’єктів за даними Фонду держмайна.

Серед них — недіючі підприємства, адмінбудівлі, колишні ветклініки, оздоровчі комплекси, профілакторії, склади, теплиці, автівки, магазини, гаражі і навіть мисливський центр та будинок пасічника.

Версії проаналізували результати відкритих аукціонів і підготували детальну аналітику: хто купує майно, за скільки продають об’єкти, які компанії «полюють» на нерухомість, а також які торги завершились найдорожче чи найдешевше.

Приватизація по-франківськи: скільки об’єктів продано?

Згідно з даними Фонду держмайна та Prozorro.Продажі, в Івано-Франківській області вже реалізовано 86 об’єктів державної власності, ще майже пів сотні – на старті продажів. Переважна більшість з них належать до малої приватизації (вартість до 250 млн грн). Велика приватизація — наразі не проводилась.

Єдиний об’єкт великої приватизації, який ще з 2021 року готують до продажу, майновий комплекс «Оріана» в Калуші. На продаж виставлено 99,998% акцій колишнього хімічного гіганта на Івано-Франківщині, який з 2002 року перебуває в процедурі банкрутства. Втім стартову вартість та дату аукціону досі не оголосили.

Аукціони і переможці

Всі об’єкти приватизації виставляються на Prozorro.Продажі.

«Приватизація проводиться публічно, домовленості за закритими дверима виключені. Адже продаж через Prozorro.Продажі не дає можливості обмежити доступ до торгів або створити штучні умови. Таким чином, мала приватизація відкрила нові можливості для бізнесу – можна вільно та прозоро купити щось у держави», – відмітили у Фонді держмайна.

На майданчику доступні чотири типи аукціонів:

• англійський;
• гібридний голландський;
• з переважним правом;
• з можливістю продажу частин активу кільком переможцям.

При продажі об’єктів малої приватизації в Івано-Франківській області найчастіше застосовували англійський та голландський аукціони. У випадках, коли на англійський аукціон реєструвався лише один учасник, аукціон не проводився, але учасник мав право викупити об’єкт за запропонованою ціною. Також декілька об’єктів було придбано шляхом викупу, без організації торгів.

Гібридний голландський аукціон

Аукціон на пониження ціни, під час якого початкова вартість лота покроково знижується, аж поки хтось з учасників не зупинить зниження. Далі відбувається етап закритих цінових пропозицій: інші учасники можуть запропонувати ціну, вищу зафіксованої. Переможцем стає той, хто запропонував найбільшу суму. Однак той учасник, який зупинив зниження на першому етапі, має право останнього ходу й може перебити максимальну ціну суперника на третьому етапі.

Аукціон розпочинається навіть без учасників, адже є можливість приєднатися вже після старту. Застосовується для продажу активів, ринкову вартість яких важко визначити: прострочені кредити, майно банків-банкрутів або в разі неуспішних англійських аукціонів тощо.

Трираундовий англійський аукціон

Ще до початку аукціону учасники подають свої закриті цінові пропозиції. Потенційні покупці не знають, чи є ще конкуренти та не бачать ставки один одного. Електронна торгова система ранжує ставки учасників від найменшої до найбільшої і той, хто зробив найвищу (закриту) цінову пропозицію має право останнього ходу в кожному з раундів. Це дає йому найвищі шанси на перемогу.

Аукціон розпочинається, коли на торги зареєструвалося щонайменше два учасники. Проте в певних напрямах лот може викупити єдиний зареєстрований учасник за тією ціною, яку він запропонував. Протягом трьох раундів, які тривають по 3 хвилини учасники змагаються за лот та підвищують свої ставки. Коли аукціон завершується, вся інформація про учасників розкривається.

Ветклініки – найпопулярніші об’єкти приватизації

Найпопулярнішою категорією приватизованого майна в області стали колишні ветклініки – майже чотири десятки приміщень ветеринарної медицини пішли з молотка за ціною від 2439 грн до 550 100 грн. Основними покупцями виступили приватні підприємці та місцеві бізнесмени, які планують використовувати ці приміщення переважно під комерційну діяльність.

Найдешевше придбали будівлю ветеринарної лікарні площею 81,5 кв. м та гараж площею 33,8 кв. м у селі Маріямпіль, за 40 кілометрів від Івано-Франківська.

При стартовій ціні 40 645 грн на голландському аукціоні київська компанія «УКРАЇНСЬКА ЕКОНОМІКО-ПРАВОВА ГРУПА» придбала лот за 2 439 грн, зупинивши зниження на 94 кроці. Таким чином ціна знизилась на 94%.

В рамках малої приватизації це підприємство придбало загалом 5 об’єктів на Івано-Франківщині, за ціною значною дешевшою за стартову вартість. Окрім ветлікарні у Маріямполі столична компанія також придбала:

• приміщення лікарні ветеринарної медицини у Рогатині – стартова вартість 302 035 грн, переможна пропозиція – 39 265 грн (-87%)
• приміщення лікарні ветеринарної медицини у селі Струпків – стартова вартість74 960 грн, переможна пропозиція – 9 745 грн (-87%)
• приміщення лікарні ветеринарної медицини в селі Підкамінь – стартова вартість 55 271 грн, переможна пропозиція – 4 974 грн (-91%)
• будівля ветлікарні і гаражі в селі Войнилів- стартова вартість 192 064 грн, переможна пропозиція – 3 841 грн (-98%).

За даними YouControl приватне підприємство «УКРАЇНСЬКА ЕКОНОМІКО-ПРАВОВА ГРУПА» було засноване у грудні 1993 року. Керівником та бенефіціаром компанії є юрист Вадим Харченко. «УКРАЇНСЬКА ЕКОНОМІКО-ПРАВОВА ГРУПА» займається діяльністю головних управлінь (хед-офісів), її статутний капітал – 10 000 000 гривень.

За даними аналітичної платформи Clarity Project компанія подавала 133 пропозиції на аукціони, виграла 85 з них. Вже підписано 82 контракти на суму 3,09 млн грн.

Найчастіше «УКРАЇНСЬКА ЕКОНОМІКО-ПРАВОВА ГРУПА» підписувала контракти з регіональними відділеннями Фонду держмайна у різних областях.

Найдорожчою ж в категорії «ветклінік» виявилась районна державна лікарня ветеринарної медицини у Коломиї.

При стартовій ціні 2 552 686 грн двоповерхову будівлю разом з гаражами та земельною ділянкою 0,1277 га придбали за 3 012 000 грн. На англійський аукціон зареєструвалось 3 учасники, найвищою виявилась ставка «ВГР СЕРВІС» – втім в порівнянні зі стартовою ціною вартість зросла лише на 18%.

Також ця компанія боролась за будівлю Верховинської районної державної лікарні ветеринарної медицини, але ставку «ВРГ СЕРВІС» перебив Василь Пуршега – завідуючий Красноїльською ДДЛВМ. Він запропонував нам 100 грн більше і виграв торги, придбавши будівлю в центрі Красноїлля за 250 100 грн.

Компанія «ВГР СЕРВІС» належить Ірині Гануляк – дружині ексзаступника начальника слідчого управління ГУНП в Івано-Франківській області, підполковника поліції Едуарда Гануляка.

За даними YouControl ТОВ «ВГР СЕРВІС» засноване у вересні 1995 року. Основним видом діяльності компанії є виробництво бетонних розчинів, готових для використання. З серпня 2021 року бенефіціаркою «ВГР-СЕРВІС» є Ірина Гануляк.

Їй також належить частина виробничо-торгової фірми «Автосервіс» та МПП «Велес». Остання компанія спеціалізується на ресторанній діяльності, за адресою її реєстрації розташований готель «Велес» в Коломиї.

Згідно декларації перед звільненням, яку Едуард Гануляк оприлюднив 5 листопада 2024 року, родина має у власності 18 земельних ділянок – у Коломиї, Лісній Слобідці, Хриплині, Микитинцях та Поляниці, два житлові будинки: один в Лісній Слобідці, інший – в приміському селі Микитинці, квартиру та кілька нежитлових приміщень в Коломиї. Більшість нерухомості була набута у власність протягом 2020-2021 років. Також підполковник поліції задекларував позашляховик TOYOTA LAND CRUISER та катер Bayliner. Дохід родини Гануляків в 2024 році склав більше 3 мільйонів гривень, ще 2 мільйони гривень, 57 тисяч доларів та 89 тисяч євро задекларовані, як заощадження.

Протягом останніх років компанія Ірини Гануляк ТОВ «ВГР СЕРВІС» вигравала чимало тендерів. За даними аналітичної платформи Clarity Project компанія «ВГР-СЕРВІС» подавала 20 пропозицій на суму 60.18 млн грн, вигравала у 40% аукціонів і підписала 7 контрактів на суму 13.58 млн грн.

Підприємства, виробничі приміщення, склади і теплиці

Це друга за популярністю категорія об’єктів приватизації – їх було продано вже майже два десятки.

Найдорожчим лотом став Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Калуська теплоелектроцентраль – нова». При стартовій ціні 230 158 661 грн, підприємство було продане за 801 000 000 грн.

Державне підприємство «Калуська теплоелектроцентраль» (ДП «Калуська ТЕЦ») введено в експлуатацію 1967 року. Встановлена електрична потужність — 200 МВт. Спроєктована для роботи на вугіллі Галицько-волинського басейну, довгий час працювала на природному газі. ТЕЦ постачає електроенергію до енергоринку України, теплова енергія постачається промисловим та комунальним споживачам міста Калуш. Калуська ТЕЦ – фактично єдиний об’єкт генерації у Бурштинському острові, який не належить компанії ДТЕК. До 2019 року власником ТЕЦ була державна компанія Укрінтеренерго. У травні 2019 року передана у комунальну власність м. Калуш.

В аукціоні взяли участь 7 компаній, серед них зокрема компанія «Укрдонінвест» Віталія Кропачова, яка на аукціоні запропонувала 353 млн грн та «Юнайтед Енерджі», пов’язана з Ігорем Коломойським, її пропозиція була 350 млн грн. Втім основна боротьба точилась між компаніями «Констанза», яка запропонувала 801 млн грн та «ПІВДЕНЬ ЕНЕРГО ЗБУТ» – 800 млн грн.

Як свідчать дані YouControl, щодо ТОВ «Констанза» наразі розпочата процедура банкрутства. Компанія була зареєстрована у с. Комишувате Донецької області у 2015 році (статутний капітал – 140 тис грн). Основний вид діяльності – оптова торгівля. Також серед видів діяльності – оптова торгівля хімічними продуктами.

За даними Опендатабот власником компанії був Глотов В’ячеслав Олександрович – заступник начальника відділу супроводження договорів оренди Регіонального відділення Фонду держмайна по Київській, Черкаській та Чернігівській областях.

Справжня драма розгорнулась, коли минулого року на аукціон виставили Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод». Підприємство продали з молотка за рекордні 2,6 мільярда гривень, але майже одразу ж почались розмови про помилку та зайву цифру у виграшній пропозиції. Зрештою чутки виявились правдою.

Котельно-зварювальний завод в Івано-Франківську розпочав свою діяльність у 1945 році, одразу після завершення Другої світової війни, коли на базі фронтової авторемонтної майстерні було створено підприємство для оновлення автомобільної техніки.

Активний розвиток заводу припав на 1961-1981 роки, коли він розбудовувався в центрі міста в межах сучасних вулиць Нова, Микитинецька та Хриплинська в мікрорайоні Майзлі. У 2010 році завод перейшов до складу державного концерну «Укроборонпром».

Коли у червні 2019 року Фонд державного майна України включив до переліку малої приватизації 9 підприємств «Укроборонпрому», серед яких і це підприємство в Івано-Франківську, сам «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод» перебував в банкрутстві, податковий борг підприємства становив 8,8 млн. грн. Але справа про банкрутство була припинена 28 березня 2019 року.

Стартова ціна за єдиний майновий комплекс державного підприємства «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод» була 20 407 443 грн. У торгах взяли участь 13 учасників. П’ятеро з них запропонували дев’ятизначні суми.

Найвищу ціну запропонувало приватне підприємство «Вестхім» — 2 597 407 443 грн. За даними аналітичної системи YouControl, ПП «Вестхім» зареєстроване в Івано-Франківську в 1993 році. Засновником підприємства є Богдан Пукіш, а керує ним його дружина Наталія Пукіш. Подружжя також є акціонерами ВАТ «Пресмаш», яке наразі перебуває в стані банкрутства.

Одразу після оприлюднення результатів торгів щодо приватизації 63 котельно-зварювального заводу, де пропозиція ПП «Вестхім» у 125 разів перевищила стартову ціну, з’явились чутки, що у ставці помилково дописали зайву цифру. Згодом це підтвердила і Наталія Пукіш.

«В той час, коли необхідно було ставити ставку, було оголошено повітряну тривогу, а тому через хвилювання щодо можливих повторних прильотів, в ставці сталася помилка (зокрема в комі), а так як це було на останніх секундах ставки, то ставку вже не було можливо ні зняти, ні виправити», – заявила директорка ПП «Вестхім», аргументуючи відмову від поточної пропозиції.

Відтак угоду підписали з ТОВ «Стройуком» – учасником, який зробив другу за розміром ставку – 320 205 000 грн.

За даними системи YouControl ТОВ «Стройуком» засноване у Краматорську в 2016 році. У червні 2022 року підприємство перереєструвалося у місті Перечин на Закарпатті. Засновниками підприємства є Максим Терещенко з Краматорська та Микола Кавєрзін з Києва.

Максим Терещенко раніше був директором будівельної компанії «Крамміськбуд», що через КУА АПФ «Укрмашінвест» належала до групи нардепа Максима Єфімова. Партнерами Єфімова по значній кількості компаній виступали члени родини екснародного депутата та ексміністра Мінрегіонбуду доби Януковича Анатолія Близнюка.

Свого часу «Стройуком» фігурував у гучному розслідуванні «Схеми: корупція в деталях» про змову на тендерах по відбудові Донбасу. 

Третім найдорожчим об’єктом приватизації в Івано-Франківській області став тепличний комплекс біля Богородчан, який продали за 44 млн грн, при початковій ціні 1,07 млн грн.

В торгах взяли участь 12 учасників. Найвищу ціну запропонувало ТОВ «Норт-Ленд» (м. Київ). За даними YouControl, основним видом діяльності ТОВ «Норт-Ленд» є вирощування овочів і баштанних культур, коренеплодів і бульбоплодів. Засновниками ТОВ «Норт-Ленд» є два закриті недиверсифіковані венчурні корпоративні інвестиційні фонди «СІНФОРТ» та «МЕМФІС», а кінцевим бенефіціаром вказаний Андрій Багрій.

Шляхом викупу був приватизований «Івано-Франківський комбінат хлібопродуктів».

Вперше Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях виставило на аукціон Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Івано-Франківський комбінат хлібопродуктів» у грудні 2023 року. Стартова ціна лоту склала 52 726 300 гривень. Втім аукціон не відбувся.

Відтак Івано-Франківський комбінат хлібопродуктів виставили на продаж за вдвічі нижчою ціною. Шляхом викупу підприємство придбало ТОВ «Буковель». При стартовій ціні 26 363 150 грн, Буковель придбав комбінат хлібопродуктів за 26 364 150 грн, тобто вигода склала всього тисячу гривень.

У складі єдиного майнового комплексу «Буковель» придбав цехи, виробничі корпуси та адміністративні приміщення, їдальню, корівники, пташники, гаражі загальною площею понад 46,7 тис. кв. м і дві земельні ділянки загальною площею понад 12,3 га на вулиці Юності у селі Микитинці на околиці Івано-Франківська. До складу лота також входило обладнання комбінату та 14 транспортних засобів.

«Івано-Франківський комбінат хлібопродуктів заснований в 1979 році. Знаходиться на околиці міста Івано-Франківська і села Микитинці. Потужності одночасного зберігання елеватора складає 79 тис. т. пшениці. Трьохсортний помел по зерну 150 т в добу, а односортний помел жита – 35 т в добу. На підприємстві наявний також завод з виготовлення комбікормів. Середньооблікова чисельність працівників – 19 осіб. Підприємство зупинило роботу в 2019 році через значну заборгованість перед кредиторами, бюджетом, працівниками», – повідомив Фонд держмайна.

Частина об’єктів нерухомості ДП «Івано-Франківський КХП» перебувала в податковій заставі, а на все нерухоме майно підприємства був накладений арешт державною виконавчою службою.

Згідно з умовами продажу, новий власник покупець повинен був погасити борги із зарплати і перед бюджетом у розмірі 70,15 млн грн упродовж шести місяців.

За даними YouControl, на момент покупки Івано-Франківського комбінату хлібопродуктів бенефіціарами ТОВ «Буковель» були вказані жителі Швейцарії Палиця Захар Ігорович та Палиця Оксана Василівна.

Захар Палиця є сином відомого політика та бізнесмена Ігоря Палиці – бізнес-партнера олігарха Ігоря Коломойського. Оксана Палиця – колишня дружина депутата, власниця численних готелів та торгових центрів.

Захар Палиця з 2013 року навчався у Швейцарії: спочатку в Міжнародній школі Женеви, потім у Бізнес-школі ЄС (EU Business School) за програмою бізнес адміністрування. З 2017 року Палиця-молодший почав отримувати частки власності в різних українських компаніях. У січні 2020 року Захар Палиця разом з матір’ю Оксаною став офіційним бізнес партнером олігарха Ігоря Коломойського в нафтовій справі. Загалом Захар Палиця був бенефіціаром 21 великої компанії, серед яких «НАФТОПЕРЕРОБНИЙ КОМПЛЕКС – ГАЛИЧИНА», «НАФТОХІМІК ПРИКАРПАТТЯ», «РОКІТ-М» та «БУКОВЕЛЬ».

У 2024 році Захар Палиця зник зі списку бенефіціарів ТОВ «Буковель». Тепер компанія належить ТОВ “УКРІНВЕСТТОРГБУД” (66,67%) та Оксані Палиці (33,33%). Втім власниками ТОВ “УКРІНВЕСТТОРГБУД”, яке зареєстроване в Києві, є ті з самі Захар та Оксана Палиці, їм належать 82,5% та 17,5% акцій відповідно.

Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Івано-Франківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» по вулиці Академіка Сахарова, 34 у центрі Івано-Франківська продали з другої спроби.

Спочатку аукціон у травні 2024 року виграла компанія ТОВ «Готель арт менеджмент», запропонувавши 61 600 000 грн.

Згідно аналітичного порталу YouControl, засновником ТОВ є Володимир Човганюк. Прикарпатському підприємцеві належить частка у ТОВ «Амбіком», яке є найбільшим оператором у сфері харчування та розваг на території курорту «Буковель». Компанія володіє ресторанами, об’єднаними під брендом «Сarte-l» — «Lucky Bull», «Veranda», корчмою «Фільварок», пабом «Кухель» та розважальним центром «Бука».

Бізнес-партнерами Володимира Човганюка є рідний брат колишнього народного депутата України Віктор Шевченко та франківський підприємець Тарас Дундяк.

Після оголошення переможця стало відомо, що до складу єдиного майнового комплексу входять: адміністративний корпус (1 880,6 м², з них 840,5 м² передано в оренду Держгеокадастру), 5 одиниць автотранспорту, 553 одиниць рухомого майна (обладнання, меблі тощо), а також команда з 30 фахівців. Але виявилося, що нові власники купили зовсім не те, на що сподівались. Їм дісталась тільки невелика частина будівлі (близько 40%) без центрального входу. Оскільки більша частина будинку вже давно належала приватному власнику. Відтак рішення про продаж скасували.

Тоді у липні 2024 Фонд держмайна організував другий аукціон, знизивши стартову ціну вдвічі – до 1 395 200 грн. Переможну ціну, яка перевищила стартову у понад 17 разів, запропонувало ТОВ «ТД ІНТЕРНАЦІОНАЛЬ»- 25 500 000 грн.

За даними YouControl компанія заснована у липні 2021 року, керівником є Марина Хвальбота.

Як свідчать дані Clarity Project, компанія 6 разів подавалась на аукціони, але вигравала тільки двічі.

Єдиний майновий комплекс державного підприємства  «Карпатський експертно-технічний центр Держпраці» придбала столична фірма зі статутним капіталом 5 тисяч гривень.

Основним видом діяльності підприємства, відповідно до статуту, є технічні випробування та дослідження. Серед інших видів – діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах, дослідження й експериментальні розробки у сфері інших природничих і технічних наук. Підприємство володіло будівлями та спорудами загальною площею 1265,6 м², розмір земельних ділянок – 0,1007 га.

Стартова ціна складала 7 673 000 грн, за цю суму і продали майновий комплекс.

Викупило майно (адмінбудівлю, нежитлові приміщення та 9 автівок) ТОВ «Науково-виробнича фірма «Укрекспертсервіс» (м.Київ), зі статутним капіталом 5 тисяч гривень. Компанія заснована в травні 2018 року, бенефіціаром є мешканка Києва Дідківська Людмила Олександрівна.

«Коломийська паперова фабрика» ще у 2011 році була включена до переліку об’єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації шляхом продажу з аукціону. Вже через рік підприємство припинило свою виробничу діяльність.

Знову про фабрику заговорили аж у жовтні 2016 року. Тоді правоохоронці викрили начальника регіонального відділення Фонду державного майна України в Івано-Франківській області Зіновія Жовніра, під час одержання ним частини хабаря у розмірі 20 тисяч доларів від посередника.

Як пояснив генпрокурор України Юрій Луценко, Жовнір вимагав неправомірну вигоду у розмірі 150 тис доларів за сприяння у зменшенні оціночної вартості приміщень ДП «Коломийська паперова фабрика» на 8 млн грн під час їх приватизації. 

Врешті Єдиний майновий комплекс колишнього державного підприємства «Коломийська паперова фабрика» був проданий у жовтні 2018 року за 3 755 200 грн, при стартовій ціні 1 696 862 грн.

В торгах взяли участь 5 учасників. Найвищу ціну 9 000 000 грн запропонувала підприємиця з Коломиї Клапцуняк Ганна Дмитрівна, основним видом діяльності було вказано «діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування».

Втім угоду про продаж Фонд держмайна уклав зі Сметанюком Олегом Володимировичем – учасником, який зробив другу за розміром ставку і запропонував за паперову фабрику 3 755 200 грн

За даними Опендатабот Олег Сметанюк очолює одразу декілька компаній, більшість яких здійснюють комплексне обслуговування об’єктів.

Він є бенефіціаром 8 компаній, одна з яких в стані припинення. Йдеться про ПВКФ «Гранд», де Сметанюку належало 100% акцій.

Також на Івано-Франківщині в рамках малої приватизації були продані ще кілька майнових комплексів:

• Єдиний майновий комплекс виробничого підприємства «Західукрзакордоннафтогазбуд», на вул. Незалежності, 67 в Івано-Франківську. Його за 3 000 009 грн придбав франківський підприємець Гладкий Олег Богданович.
• Виробничі приміщення, склади і частина майстерні на вул. Дорошенка, 28г в Івано-Франківську, балансоутримувачем яких було Івано-Франківське державне підприємство по торгівлі. Це майно шляхом викупу за 1 672 412 грн придбало Товариство з обмеженою відповідальністю «Лілея-НВ».
• Частина виробничих приміщень на вул. Січових Стрільців, 32 у Калуші, власником яких була Державна служба України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів. Майно купив калуський підприємець Білик Андрій Богданович за 1 559 292 грн.
• Адміністративно-виробничі приміщення у Рожнятові на вул. Стрільців Січових, 56, які теж належали Державній службі України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів. Їх за 900 100 грн придбав підприємець з села Спас Ріпа Василь Іванович.
• Єдиний майновий комплекс колишнього державного підприємства «ІНІН» на вул. Симоненка в Івано-Франківську. Його придбало з 99% знижкою підприємство «ІНІН» громадської організації «ВСЕУКРАЇНСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ СОЮЗ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ УКРАЇНИ». При стартовій ціні 115 670 грн переможець заплатив 1 157 грн.

Адмінбудівлі

Це не надто чисельна група об’єктів малої приватизації, проданих на Івано-Франківщині. Загалом було продано близько десятка об’єктів, серед них зокрема:

• адмінбудинок площею 112,3 кв.м в місті Косів,
• адміністративна будівля площею 826,3 кв.м, що не включена до статутного капіталу ПАТ «Укрнафта» та перебуває на його балансі в Івано-Франківську,
• адмінбудинок площею 752,6 кв.м у Рогатині
• адміністративне приміщення на 130,4 кв. м в Рогатині,
• адміністративне приміщення площею 729,5 кв.м у місті Долина,
• адміністративне приміщення площею 745,7 кв.м в Рожнятові,
• адміністративний будинок площею 114,8 кв.м у Надвірній
• адміністративна будівля площею 69,2 кв. м у Долині,
• адмінбудинок площею 696,6 кв.м у Косові,
• частина адміністративного будинку площею 117,4 кв. м

Найбільше учасників торгів зацікавив адмінбудинок у Косові. Свої пропозиції на аукціон подали 12 учасників. При стартовій ціні 5 934 грн адмінбудинок придбали за 2 500 500 грн, тобто у 420 разів дорожче. І це не була найвища ставка на аукціоні. Бо Навольський Назар Михайлович запропонував за об’єкт 3 000 000 грн, втім угоду з ФДМУ не уклав. Тому переможцем стала Кошук Галина Василівна.

Другим за популярністю був адмінбудинок в Долині. За нього боролись 11 учасників. Переможною виявилась ставка калуського ТзОВ «ДЮПОНТ–ПЛЮС», яке запропонувало 5 500 777 грн при стартовій ціні всього 5 652 грн. Бенефіціарами компанії є Володимир Богусевич та Юрій Шешурак.

Адмінбудинок у Рогатині придбав за 511 000 грн Падучак Володимир Ігорович, хоча на аукціоні найбільшу суму запропонувала компанія «ЕКОІНВЕСТ ПРИКАРПАТТЯ» – 840 000 грн.

За адміністративне приміщення у Рожнятові змагалось 9 учасників. Найвищу ціну запропонувала компанія «ВОЛМИР-ПЛЮС» – 2 807 777 грн, що у понад 100 разів перевищила стартову вартість 27 300 грн.

ТОВ»ВОЛМИР-ПЛЮС» зареєстроване у Калуші. Власниками компанії є Володимир Богусевич та Мирослав Пукіш. Нагадаємо, Богусевич є співвласником «ДЮПОНТ – ПЛЮС», яка придбала адмінбудинок у Долині.

За адмінбудинок в Івано-Франківську, який перебував на балансі «Укрнафти», виторгували на голландському аукціоні 1 100 019 грн, що на 58% нижче стартової ціни 2 646 225 грн.

Загалом в торгах змагалось 3 учасники, переможцем стало ТОВ «ЕСПІВІ». Це компанія з орбіти «Моріс Груп». Її засновником є київська компанія з управління активами «ІНВЕСТ-АКТИВ», а кінцевим бенефіціаром Олег Париляк.

Новою власницею адмінбудинку у Косові стала Галина Марчук – дружина колишнього першого заступника Косівської РДА, а нині депутата Косівської міської ради Богдана Марчука.

Одноповерховий цегляний адмінбудинок загальною площею 112,3 кв. м; цегляний гараж, загальною площею 31,1 кв. м; криниця з бетонних кілець за адресою Івано-Франківська обл., м. Косів, 37 вперше виставили на аукціон в червні 2024 року за 50 930 грн. Втім аукціон не відбувся, тож у серпні його виставили на торги вдруге, але вже за вдвічі нижчою ціною – 25 465 грн. В аукціоні змагались шість учасників, і врешті перемогла ставка Галини Марчук – 855 555 грн.

Раніше за цією адресою була Державна інспекція сільського господарства, а балансоутримувачем будівлі було Головне управління Держпродспоживслужби в Івано-Франківській області.

Разом з адмінбудинком, гаражем та криницею Галина Марчук стала власницею і земельної ділянки площею 0,0792 га, яка перебувала у власності Косівської РДА.

За даними YouControl Галина Марчук (до заміжжя Спольницька) є бенефіціаром кількох компаній, зокрема ТОВ «ПАРОВИК», ПФ «ТЕПЛОВИК» та будівельних компаній МПП «ЛЕВІТА» і ТОВ «ВІАТОН». Директором приватної фірми «ТЕПЛОВИК» є її чоловік Богдан Марчук. Раніше він був керівником ТОВ «ПАРОВИК», де Галині Марчук належить 50% акцій.

Також Богдан Марчук є власником і керівником ТОВ «КОСІВСЬКИЙ РАЙАГРОБУД» – компанії, яка займається будівельними роботами.

До 2020 року Богдан Марчук був першим заступником голови Косівської РДА. На місцевих виборах 2020 року був обраний депутатом Косівської міської ради на Вербовецькому окрузі від політсили Ігоря Смешка «Сила і Честь».

Відпочинкові комплекси та оздоровчі об’єкти

В цій категорії цікавою є приватизація одразу декількох об’єктів – мисливського центру в Марківцях, профілакторію «Бистриця» в Підгір’ї та оздоровчого комплексу «Прикарпаття» в Яремчі.

Мисливський центр у Марківцях виставляли на продаж двічі. На перший аукціон зареєструвалось 30 учасників, на другий – 14.

На першому аукціоні при стартовій ціні 560 877 грн підприємиця Березинська Аліна Володимирівна з міста Вараш запропонувала 32 000 000 грн, однак договір з ФДМУ так і не уклала.

Другий аукціон виграло ТОВ «Буковель» зі ставкою 15 121 000 грн, однак Фонд держмайна підписав угоду з ТОВ «БЛАГО ТІМ» – другим учасником з найвищою ставкою 15 110 000 грн.

За даними YouControl ТОВ «БЛАГО ТІМ» зареєстроване у жовтні 2020 року. Директором компанії є Петро Гурман, а бенефіціаром – Андрій Луцький.

Раніше, ТОВ «Інтервіза» (м.Івано-Франківськ) отримало у довгострокове тимчасове користування лісову ділянку площею 10,3 га, яка знаходиться в кварталі Марковецького лісництва державного підприємства «Івано-Франківське лісове господарство», для використання в рекреаційних цілях терміном на 49 років. За даними сервісу Опендатабот, бенефіціарами ТОВ «Інтервіза» є Фріс Еліна Ігорівна (25%) та Ісаєнко Андрій Ігорович (25%), засновниками вказані Макаренко Артем Леонідович (16,5%), Панасюк Олександр Васильович (16,5%), Скирбашевська Тамара Василівна (17%). Статутний капітал фірми – 100 гривень. Зазначимо, що Еліна Фріс є дочкою народного депутата Ігоря Фріса (партія «Слуга народу»), а Андрій Ісаєнко – зять народного депутата Олександра Матусевича (партія «Слуга народу»).

Об’єкт соціально-культурного призначення – комплекс будівель і споруд профілакторію «Бистриця» у Підгір’ї під Богородчанами за 8 686 443 грн придбала київська компанія «ОПТІМУСОЙЛ». Вона була єдиним учасником торгів, тож змогла купити об’єкт за стартовою ціною. Раніше, профілакторій перебував на балансі ПАТ «Укрнафта».

На момент придбання профілакторію «Бистриця» бенефіціарами «ОПТІМУСОЙЛ» були киянин Белз Петро Павлович та франківець Дем’яник Андрій Михайлович. У грудні 2019 року новим власником компанії став Соверда Тарас Васильович, а з 2020 року «ОПТІМУСОЙЛ» належить підприємцю з Азербайджану Карімлі Сураджі Ажалат огли.

Оздоровчий комплекс «Прикарпаття» в місті Яремче, балансоутримувачем якого був Нацбанк, продали наполовину дешевше від початкової вартості – за 17 330 000 грн при стартовій ціні 32 246 957 грн.

Переможну ставку зробило товариство з обмеженою відповідальністю «Конате груп». Згідно з даними аналітичної системи YouСontrol на момент покупки лоту, компанія належала жительці Дніпра Ользі Покровській (Авраменко). Сьогодні власниками компанії є Ольга Покровська, Катерина Покровська та ТОВ «Самарський плес», яке належить Віктору Лисому.

Відомо, що в 2019 році Ольга Покровська балотувалася до Верховної Ради від партії «Голос». Її чоловік, бізнесмен Роман Покровський, теж балотувався від «Голосу». Йому належить готель White House в Коблево.

Відпочинкову базу НБУ «Прикарпаття» в Яремчі почали будувати ще 2010 року.

Перша черга будівництва – будівля корпусу № 2 – повністю завершена, укомплектована меблями, сантехнікою, освітленням. Але непрокладена частина зовнішнього каналізаційного трубопроводу (близько 200 метрів), через що будівля не могла експлуатуватися.

Сама будівля складається з п’яти дворівневих номерів та трьох апартаментів. Будинок побудовано за індивідуальним проектом. Загальна площа – 2 029,75 м².

ІІ черга будівництва – це фактично будівництво контрольно-пропускного пункту та підземних очисних споруд і реконструкція відкритої водойми, яке інвестор мав завершити протягом 1 року і ввести комплекс в експлуатацію.

Оздоровчий комплекс «Прикарпаття» розташований на земельній ділянці загальною площею 2,7 га.

Автомобілі

В Івано-Франківській області Фонд держмайна продав через аукціони 7 автомобілів, серед них зокрема електростанцію дизельну на шасі автомобіля ЗІЛ-157.

Найдешевше продали автомобіль ГАЗ 31105 «Волга», 2004 рік випуску, який перебував на балансі Господарського підрозділу департаменту ресурсного забезпечення та управління майном Івано-Франківської обласної державної адміністрації.

При початковій вартості 21 385 грн авто придбали за 2 138 грн. Новим власником «Волги» став Павко Василь Олегович.

Найдорожчим лотом в цій категорії був автомобіль «ВАЗ» 21213, легковий, рік випуску 2000, який перебував на балансі відділу освіти та туризму Рогатинської районної державної адміністрації. Авто за 59 800 грн придбало комунальне підприємство «БЛАГОУСТРІЙ-Р».

Згадану електростанцію дизельну на шасі автомобіля ЗІЛ-157, яка була на балансі Івано-Франківської філії ПАТ «Укртелеком», продали за 53 750 грн київській компанії ТОВ «Соляріс».

Нежитлові будівлі та інше майно

У цій категорії серед майна, яке продавав Фонд держмайна, окрім власне нежитлових будівель, можна виділити магазини та гаражі.

Зокрема популярним лотом була нежитлова будівля магазину загальною площею 198,0 кв.м у Гвіздці. За неї боролись 22 учасники. При стартовій ціні 31 310 грн будівлю продали за 800 100 грн. Найвищу ставку зробила Киб’юк Тетяна Дмитрівна.

Насіневу інспекцію в Тлумачі продали за 500 000 грн, при стартовій ціні 39 730 грн. На торги свої пропозиції подали 20 учасників, переможною стала пропозиція ТОВ «ІВАНОФРАНКІВСЬКМІНЕРАЛ-ЦЕМЕНТ», власником якого є Любомир Костюк.

За даними ТОВ «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКМІНЕРАЛ-ЦЕМЕНТ» 23 рази було учасників торгів на Prozorro.Продажі, з них 7 претендувало на лоти від РЕГІОНАЛЬНОГО ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ІВАНО-ФРАНКІВСЬКІЙ, ЧЕРНІВЕЦЬКІЙ ТА ТЕРНОПІЛЬСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ, але переможцем стало лише раз.

17 учасників боролись за нежитлові будівлі у Новиці Калуського району. При стартовій ціні 28 550 грн, переможна пропозиція склала 4 020 000, тобто фінальна вартість зросла майже у 140 разів. Будівлі придбав калуський підприємець Богдан Іванович Романовський, якому також належать компанії фермерське господарство «Прогрес темп агро» та компанія ТОВ «ПРИКАРПАТАГРО».

За магазин в Богородчанах на аукціоні змагались 15 учасників. Виграла торги Лапко Ірина Романівна, яка запропонувала 5 500 001 грн, при стартовій ціні 48 797 грн.

ТОП-10 найдорожчих покупок в області

1. Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Калуська теплоелектроцентраль – нова» (м. Калуш) – 801 000 000 грн (ТОВ «КОСТАНЗА»)
2. Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод» (М. Івано-Франківськ) – 320 205 000 грн (ТОВ «СТРОЙУКОМ»)
3. Окреме майно у складі нежитлові приміщення майнового комплексу – теплиці (с. Підгір’я) – 44 011 000 грн (ТОВ «НОРТ ЛЕНД»)
4. Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Івано-Франківський комбінат хлібопродуктів» (м. Івано-Франківськ) – 26 364 150 грн (ТОВ «БУКОВЕЛЬ»)
5. Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Івано-Франківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» (м. Івано-Франківськ)- 25 500 000 грн (ТОВ «ТД ІНТЕРНАЦІОНАЛЬ»)
6. Нежитлова будівля, загальною площею 391,3 кв. м (м. Івано-Франківськ) – 23 111 000 грн (ТОВ «ЕНЕРГОЗБЕРЕЖЕННЯ ІФ»)
7. Оздоровчий комплекс «Прикарпаття» (м. Яремче) – 17 330 000 грн (ТОВ «Конате груп»)
8. Мисливський центр (с. Марківці) – 15 110 000 грн (ТОВ «БЛАГО ТІМ»)
9. Об’єкт соціально-культурного призначення – комплекс будівель і споруд профілакторію «Бистриця» (Підгір’я) – 8 686 444 грн (ТОВ «ОПТІМУСОЙЛ»)
10. Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Карпатський експертно-технічний центр Держпраці» (м. Івано-Франківськ) – 7 673 000 грн (ТОВ «НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА «УКРЕКСПЕРТСЕРВІС»)

ТОП-10 найдешевших приватизацій

1. Єдиний майновий комплекс колишнього державного підприємства «ІНІН» (м. Івано-Франківськ) – 1 157 грн (підприємство «ІНІН» ГО «ВСЕУКРАЇНСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ СОЮЗ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ УКРАЇНИ»)
2. Автомобіль ГАЗ 31105 «Волга», 2004 рік випуску (м. Івано-Франківськ) – 2 138 грн (Павко Василь Олегович)
3. Окреме майно у складі: будівля ветеринарної лікарні загальною площею 81,5 кв. м; гараж загальною площею 33,8 кв. м (с. Маріямпіль) – 2 439 грн (ПП «УКРАЇНСЬКА ЕКОНОМІКО-ПРАВОВА ГРУПА»)
4. Нежитлова будівля (ветлікарня) загальною площею 28,2 кв. м (с. Лучинці) – 2 813 грн (Рак Анатолій Анатолійович)
5. Нежитлові будівлі та споруди у складі: будівля ветлікарні, загальною площею 106,2 кв.м; гаражі, загальною площею 115,1 кв.м; ворота, площею 6,4 кв.м; огорожа, площею 47,4 кв.м (с. Войнилів) – 3 841 грн (ПП «УКРАЇНСЬКА ЕКОНОМІКО-ПРАВОВА ГРУПА»)
6. Автомобіль ГАЗ 31105, легковий седан-В, 2004 року випуску (м. Тисмениця) – 4176 грн (ТОВ «ҐОДС ФЛАЙ»)
7. Приміщення лікарні ветеринарної медицини, загальною площею 93,6 кв. м (с. Підкамінь) – 4974 грн (ПП «УКРАЇНСЬКА ЕКОНОМІКО-ПРАВОВА ГРУПА»)
8. Автомобіль ВАЗ 21213, легковий, рік випуску 1998 (м.Галич) – 8100 грн (Петрівський Микола Петрович)
9. Приміщення лікарні ветеринарної медицини у складі: ветлікарня, загальною площею 121 кв.м (с. Струпків) – 9745 грн (ПП «УКРАЇНСЬКА ЕКОНОМІКО-ПРАВОВА ГРУПА»)
10. Автомобіль ВАЗ 21070, легковий, рік випуску 2005 (м. Тисмениця) – 12 000 грн (Шкребтієнко Оксана Миколаївна)

Кількість учасників на аукціонах

В понад 30 аукціонах зареєструвався лише один учасник, відтак аукціон не проводився, але учасник мав право викупити об’єкт за запропонованою ціною. Загалом таких угод було підписано 34.

14 разів на торгах боролись 2 учасники, 7 разів – 3 учасники, 3 рази – 4 учасники.

Від 5 до 10 учасників реєструвалось на торги 13 разів, 11-15 учасників було на 12 аукціонах.

Найпопулярніші за кількістю учасників виявились такі лоти:

• нежитлові будівлі у Новиці – 17 учасників
• насінева інспекція у Тлумачі – 20 учасників
• магазин у Гвіздці – 22 учасники.

В яких роках приватизація проводилась найактивніше

Пік малої приватизації на Івано-Франківщині припав на 2021 рік – тоді було проведено понад третину всіх аукціонів.

2018 рік – 6 аукціонів,

2019 рік – 4 аукціони,

2020 рік – 10 аукціонів

2021 рік – 34 аукціони

2022 рік – 3 аукціони

2023 рік – 15 аукціонів

2024 рік – 9 аукціонів

2025 рік – 5 аукціонів.

Коли переможець — не переможець: хто підписав угоду?

В 11 випадках аукціон виграв один учасник, але договір підписали з іншим. Причини різні: відмова, неявка, відсутність банківської гарантії. Наприклад аукціон на мисливський центр виграло ТОВ «Буковель», але угоду ФДМУ підписав з ТОВ «Благо ТІМ». Торги за «Коломийську паперову фабрику» виграла Ганна Клапцуняк, але угоду підписали з Олегом Сметанюком.

Один з найвідоміших випадків – продаж «Івано-Франківського котельно-зварювального заводу», коли найвищу ставку зробило ПП «Вестхім», але потім через зайву кому відмовилось підписувати угоду, відтак переможцем став ТОВ «СТРОЙУКОМ».

Найбільше зростання ціни відносно стартової

Особливої уваги заслуговують об’єкти, кінцева ціна продажу яких суттєво перевищила стартову. Це свідчить про високу конкуренцію та зацікавленість інвесторів. Але і стартові ціни на такі об’єкти були встановлені доволі низькі.

До першої трійки таких об’єктів входять приміщення ветеринарної медицини в Обертині, Делятині та Гвіздці, де стартова ціна була встановлена мінімальна – 1 гривня. Об’єкти купили відповідно за 362 002 грн, 259 000 грн та 21 000 грн, тож зростання ціни зафіксували у 362 001, 258 999 та 20 999 разів.

У 972 рази зросла вартість адмінбудинку у Долині, при стартовій ціні 5652 грн переможець запропонував 5 500 777 грн.

У 420 разів виросла вартість адмінбудинку у Косові – з 5 934 грн до 2 500 500 грн.

За нежитлову будівлю у с. Торговиця переможець заплатив у 392 рази вищу ціну – 81 705 грн при стартовій вартості 208 грн.

Нежитлове приміщення у Богородчанах зросло у вартості в 153 рази – з 2 400 грн до 370 100 грн.

У 140 разів збільшилась ціна за нежитлові приміщення у Новиці – з 28 550 грн до 4 020 000 грн.

За магазин у Богородчанах переможець заплатив більшу у 111 разів – 5 500 001 грн при стартовій ціні 48 797 грн.

Також у більш ніж 100 разів зросла вартість адмінбудинку у Рожнятові – з 27 300 грн до 2 807 777 грн.

Найбільше зниження ціни відносно стартової

Цікаво, що деякі об’єкти були продані за цінами, нижчими від стартових. Це можливо у випадках повторних аукціонів, коли початкова ціна знижується відповідно до законодавства, або коли об’єкт продавався через голландський аукціон, під час якого початкова вартість лота покроково знижується, аж поки хтось з учасників не зупинить зниження:

1. Єдиний майновий комплекс колишнього державного підприємства «ІНІН» (м. Івано-Франківськ) – зниження на 99% (стартова ціна: 115670 грн, кінцева: 1157 грн)
2. Нежитлові будівлі та споруди у складі: будівля ветлікарні, загальною площею 106,2 кв.м; гаражі, загальною площею 115,1 кв.м; ворота, площею 6,4 кв.м; огорожа, площею 47,4 кв.м (с. Войнилів) – зниження на 98% (стартова ціна: 192 064 грн, кінцева: 3841 грн)
3. Окреме майно у складі: контора, загальною площею 653,7 кв.м; ремонтна майстерня, загальною площею 1422,7 кв.м та ін. (с. Маріямпіль) – зниження на 96% (стартова ціна: 1 752 777 грн, кінцева: 70 111 грн)
4. Окреме майно у складі: будівля ветеринарної лікарні загальною площею 81,5 кв. м; гараж загальною площею 33,8 кв. м (с. Маріямпіль) – зниження на 94% (стартова ціна: 40 645 грн, кінцева: 2439 грн)
5. Приміщення лікарні ветеринарної медицини, загальною площею 93,6 кв. м (с. Підкамінь) – зниження на 91% (стартова ціна: 55 271 грн, кінцева: 4974 грн)
6. Автомобіль ГАЗ 31105 «Волга», 2004 рік випуску (м. Івано-Франківськ) – зниження на 90% (стартова ціна: 21 385 грн, кінцева: 2138 грн)
7. Дільниця ветеринарної медицини у складі: ветдільниця, загальною площею 99,1 кв.м; вбиральня, криниця; ворота; хвіртка; огорожа (с. Залуччя) – зниження на 90% (стартова ціна: 130 291 грн, кінцева: 13 029 грн)
8. Приміщення лікарні ветеринарної медицини у складі: адміністративний будинок, загальною площею 253,5 кв.м; стайня, площею 46 кв.м; конюшня, площею 46,1 кв.м (с. Княгиничі) – зниження на 87% (стартова ціна: 302 035 грн, кінцева: 39265 грн)
9. Приміщення лікарні ветеринарної медицини у складі: ветлікарня, загальною площею 121 кв.м (с. Струпків) – зниження на 87% (стартова ціна: 74 960 грн, кінцева: 9745 грн)
10. Приміщення лікарні ветеринарної медицини, загальною площею 146,3 кв.м (с. Нижнів) – зниження на 83% (стартова ціна: 131 307 грн, кінцева: 22 313 грн)

Висновки та перспективи

Приватизація в Івано-Франківській області відбувається активно, хоча не без скандалів. Частина об’єктів продається за копійки, інші – в десятки разів дорожче стартової ціни. Попри те, що держава декларує прозорість, деякі операції залишають питання — особливо коли йдеться про зміну переможця або нереальне зростання вартості.

Аналіз приватизаційних процесів в Івано-Франківській області дозволяє зробити кілька важливих висновків:

1. Прозорість процесу — електронна система аукціонів значно підвищила прозорість приватизації та збільшила конкуренцію, що позитивно вплинуло на кінцеві ціни продажу.
2. Локальний бізнес-інтерес — основними покупцями виступають місцеві підприємці та компанії, що свідчить про здоровий інтерес регіонального бізнесу до розвитку.
3. Диференціація об’єктів — найпривабливішими для інвесторів є об’єкти в центральних районах міст та рекреаційних зонах, тоді як віддалені об’єкти часто продаються за зниженими цінами.
4. Економічний потенціал — приватизація сприяє економічному розвитку регіону через перепрофілювання невикористовуваних державних активів та створення нових робочих місць.

Враховуючи проаналізовані дані також можна прослідкувати закономірність: як правило найнижча кінцева ціна на обʼєкт формується при одному єдиному учаснику аукціону. Нерідко ця ціна навіть знижується нижче за стартову. Тобто держава зацікавлена в кількох учасниках, тоді ціни реально зростають.

Зважаючи на темпи приватизації в регіоні та загальнодержавну тенденцію до прискорення цього процесу, можна прогнозувати, що в найближчі роки в Івано-Франківській області буде приватизовано ще чимало об’єктів державної та комунальної власності. Особливий інтерес для інвесторів представлятимуть об’єкти в туристично-рекреаційних зонах Карпат та виробничі майданчики в промислових центрах області.

Аналітичний матеріал підготовлено на основі даних Регіонального відділення Фонду державного майна України в Івано-Франківській області, електронної системи ProZorro.Продажі, аналітичної системи YouControl, аналітичної онлайн-платформи Clarity Project та компанії, що надає доступ до державних даних з основних публічних реєстрів для громадян та бізнесу, Опендатабот.

* Аналітичний матеріал був згенерований або суттєво доповнений ШІ