Критерии выбора квартиры у каждого покупателя свои – для кого-то важна площадь жилого помещения и количество комнат, кто-то старается купить квартиру поближе к центру или наоборот – на окраине, где жилье значительно дешевле, а экологическая обстановка более благоприятная для проживания. Купить квартиру Днепр можно и в новопостроенных домах и на вторичном рынке, с ремонтом или без внутренних отделочных работ. Какой вариант жилого помещения выбрать – зависит только от личных предпочтений покупателя и суммы финансовых средств, выделенных на эти цели, однако далеко не все счастливые владельцы новых квартир могут самостоятельно выполнять ремонтные работы, а для найма подрядной организации потребуются немалые финансовые ресурсы.
Выбор квартиры – с ремонтом или без
Если купить квартиру с ремонтом ее владелец получает возможность проживания в ней сразу же после покупки, если же купить т.н. «сырец» в новопостроенном доме с немедленным вселением придется повременить, поскольку для окончательного завершения внутренних отделочных работ потребуется определенный промежуток времени.
Среди преимуществ покупки квартиры с завершенным ремонтом стоит отметить:
- отсутствие дополнительных расходов на проведение ремонтных работ;
- возможность проживания в новой квартире сразу же после ее приобретения;
- гарантия застройщика на все виды работ, стоимость которых является меньшей по сравнению с наймом подрядной организации, поскольку у застройщика есть возможность приобретения материалов по оптовым ценам (со значительными скидками), что значительно удешевляет стоимость ремонта.
При этом покупая квартиру с ремонтом ее владелец не может влиять на планировку комнат, на параметры дизайнерского оформления жилого помещения и выбор строительных и отделочных материалов, использованных в процессе финишной отделки помещения.
Преимущества и недостатки квартиры без ремонта
Покупая квартиру с черновой отделкой, ее владелец получает возможность обнаружения всех недостатков и дефектов, которые возникают в процессе естественной усадки новопостроенного дома и вследствие нарушения технологии строительства. Стоимость квартиры без ремонта значительно ниже по сравнению с готовой к вселению квартирой, при этом ее владелец может:
- принимать непосредственное участие в разработке проекта дизайнерского оформления жилого помещения, определять планировку комнат в приобретенной квартире;
- самостоятельно выбирать материалы для ремонта и сантехнику, устанавливать розетки и выключатели в наиболее удобных местах.
Однако, в процессе проведения ремонта квартиры ее новому владельцу придется уделать много времени для контроля за качеством выполняемых работ и их своевременном завершении.
