В Україні, вітчизняний ринок нерухомості переживає зміну парадигми: покупці дедалі частіше обирають не квадратні метри, а середовище для життя. Про це під час панельної дискусії на Львівському інвестиційному форумі, що відбувся 29 серпня в Emily Resort, заявив комерційний директор девелоперської групи PGD та CEO проєкту Bellevie Владислав Максим’як, пише Leopolis.news.
За словами столичного девелопера, людина сьогодні купує середовище, благоустрій, сценарій життя і спільноту, в якій перебуватиме, — а сама квартира стає лише «вхідною моделлю».
Практичним втіленням цього підходу став Bellevie — спільний проєкт PGD і TAS Group в Оболонському районі Києва. Замість окремого ЖК тут зводять квартальну забудову: шість 25-поверхових будинків на 1770 квартир, підземний паркінг на 964 місця, фітнес-центр зі SPA та басейном і окрема будівля для дитячих освітніх закладів. Понад 65% території відведено під зелену зону. У 2028–2034 роках квартал планують розширити ще на вісім висоток, що збільшить площу проєкту більш ніж на 5 га.
Логіка проста: мешканець, не виходячи за межі кварталу, отримує повний спектр послуг — від кав’ярні до спорту й косметичного догляду. Це економить час, підвищує комфорт і, зрештою, працює на капіталізацію житла — у проєктах Triiinity та Bellevie вона стабільно зростає на 15%.
Досвід у компанії чималий: PGD, що виросла з Seven Hills — першого міжнародного девелопера на київському ринку, — за 20 років реалізувала 4893 квартири загальною площею 699 тисяч кв. м. Утім, наголошує Максим’як, головний акцент групи — не на кількості метрів, а на концепціях і сенсах, закладених у проєкти.
