Курортне селище під Говерлою планують збудувати в Карпатах, на території Закарпатської області. Йдеться про проєкт «Kryla Karpaty by EDEM», який презентували в Закарпатській обласній військовій адміністрації.
Його мають намір реалізувати в Ясінянській територіальній громаді, приблизно за 10 кілометрів від Буковелю, пишуть Версії.
Проєкт альпійського селища в Карпатах
10 березня в Закарпатській обласній військовій адміністрації представили проєкт альпійського селища «Kryla Karpaty by EDEM». Ініціатором будівництва є компанія «Edem Family», що належить львівському бізнесмену Ігорю Кривецькому.
Згідно з представленими матеріалами, майбутній комплекс планують звести в селі Лазещина. Локація розташована на висоті 895 метрів над рівнем моря, поруч із туристичним маршрутом, який веде на найвищу вершину України — Говерлу.
У повідомленні Закарпатської ОВА зазначено, що курортне селище матиме розвинену інфраструктуру для проживання та відпочинку.
«Після завершення будівництва тут будуть не тільки місця для проживання — апартаменти, шале, вілли — та спа-зони, а й супермаркет і кав’ярні, ресторани різних концепцій, зокрема з традиційним меню та стравами виключно з локальної продукції, банк і аптека, галерея і духовний центр для всіх конфесій, амфітеатр і навіть власна обсерваторія», — йдеться в повідомленні ОВА.
Проєкт передбачає створення курортного поселення з житловою та туристичною інфраструктурою, орієнтованою на відпочинок у гірській місцевості.
Масштаб інвестицій та терміни реалізації
Орієнтовний обсяг інвестицій у будівництво комплексу оцінюють приблизно у 200 мільйонів євро. Під час презентації також обговорили інфраструктурні питання, необхідні для реалізації проєкту.
У Закарпатській ОВА повідомили, що серед ключових тем наради було будівництво під’їзної дороги до майбутнього комплексу. Транспортна доступність є одним із важливих елементів реалізації цієї інвестиційної ініціативи.
Початок будівельних робіт запланований на травень 2026 року. Реалізовувати проєкт мають у кілька етапів.
Першу чергу будівництва мають намір завершити в період із липня до грудня 2026 року. Друга черга запланована на грудень 2028 року, третя — на липень 2029 року. Повний запуск курортного комплексу передбачений на грудень 2029 року.
Територія комплексу та ціни на нерухомість
Опис майбутнього курорту вже оприлюднили на сайті нерухомості «ЛУН». Згідно з цією інформацією, площа території комплексу становитиме близько 14 гектарів.
На території курортного селища передбачено 36 ділянок для будівництва котеджів. Вони мають стати основною житловою складовою проєкту.
За даними, оприлюдненими на сайті, вартість котеджів стартує від 15,7 мільйона гривень за будинок площею 62 квадратні метри. Також передбачені більші об’єкти нерухомості. Зокрема, віллу площею 276 квадратних метрів оцінюють приблизно у 50 мільйонів гривень.
Отже, проєкт орієнтований на сегмент преміальної нерухомості в гірських курортних регіонах.
Хто реалізує проєкт
За даними аналітичної системи YouControl, ТОВ «Едем Фемілі Груп» належить львівському підприємцю Ігорю Кривецькому.
До портфеля його бізнес-проєктів входить кілька об’єктів відпочинкової та комерційної нерухомості. Зокрема, він є співвласником преміального відпочинкового комплексу Edem Resort Medical & Spa у селі Стрілки на Львівщині.
Крім цього, бізнесмен має інші проєкти у сфері нерухомості та розважальної індустрії. Серед них — комерційні об’єкти у Львові та відпочинковий комплекс у Конча-Заспі.
Згідно з інформацією з відкритих джерел, Кривецький також є співзасновником ТОВ «Фієста-Фантастика», на яке оформлено будівлю на площі Івана Підкови у Львові. У цій будівлі працює розважальний заклад Fashion Club.
Також він володіє часткою комерційної нерухомості на вулиці Валовій у Львові.
Архітектурна концепція та інші проєкти
Концепцію курортного комплексу розробив австрійський архітектор Гернот Ляйтнер. Він також відомий участю у створенні проєктів гірських курортів у Карпатах.
Зокрема, його ім’я пов’язують із проєктом курорту біля Боржавського хребта. За інформацією журналістських розслідувань, реалізація цього курорту супроводжувалася низкою дискусій щодо земельних питань.
Як повідомляли журналісти програми «Схеми», новий курорт у Боржаві планували зводити на землях, які перебували під арештом. У матеріалах розслідування також згадувалося, що за австрійським інвестором можуть стояти інтереси впливових політичних діячів.
Раніше Закарпатська ОВА погодила компанії «Гондола» проєкти землеустрою на 24,5 гектара лісових земель біля Боржави та передала їх у платне користування строком на 49 років.
У зверненні компанії зазначалося, що вона входить до групи компаній «Карпатіан Маунтаїн Резортс-Боржава». Її власником є Гернот Ляйтнер.
Довідка про Ігоря Кривецького
Ігор Кривецький народився у 1972 році в Турківському районі Львівської області. Він є членом політичної ради партії «Свобода» та одним із її основних спонсорів.
У 2010–2012 роках Кривецький був депутатом Львівської обласної ради. У той період він обіймав посаду заступника голови депутатської комісії з питань законності, прав людини та військових проблем.
Крім курортних проєктів, бізнесмен володіє значними земельними активами. За підрахунками журналістів видання «Наші гроші. Львів», станом на 2019 рік Кривецький контролював понад 110 гектарів землі в колишньому Перемишлянському районі Львівської області.
Дружині бізнесмена, Ользі Філатовій-Кривецькій, належить будівля історичного готелю «Жорж» у центрі Львова. Вона зареєстрована на ТОВ «Готельний комплекс «Жорж», засновницею якого є Філатова-Кривецька.
