У Івано-Франківську зафіксовано зниження цін на вторинному ринку квартир — за останній місяць вони знизились на 1,9%.
Станом на квітень 2026 року медіанна вартість 1-кімнатної квартири становить $40 900, 2-кімнатної — $60 000, 3-кімнатної — $79 200. Попри загальне зростання за рік (+7,6%) та за пів року (+6,2%), короткострокова динаміка вперше демонструє спад, пише Правда.
Це перший помітний сигнал охолодження ринку після тривалого періоду зростання. Раніше ціни поступово піднімались у всіх сегментах — зокрема, 1-кімнатні квартири виросли з $30 тис. до понад $40 тис., а 3-кімнатні — з $60 тис. до майже $80 тис.
Водночас настрої покупців вже почали змінюватись. За даними опитування ЛУН, 43% очікують подальшого зростання цін, 38% — що вони не зміняться, і лише 19% прогнозують падіння.
«Ми бачимо перше короткострокове зниження після довгого періоду росту. Це не означає розворот тренду, але сигналізує про певне насичення попиту. Частина покупців уже не готова приймати подальше подорожчання», — коментує Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистики.
Загалом ситуація виглядає як пауза після активного зростання: попит поступово стабілізується, а ціни починають реагувати на це зниженням.
Івано-Франківськ упродовж останніх років був одним із міст із найшвидшим зростанням цін на житло, тому навіть незначне просідання може свідчити про перехід ринку в більш збалансований стан.
