Голова Івано-Франківської громади Руслан Марцінків назвав КП «Комфортний дім» колгоспом та ініціював перехід від комунального управління будинками до створення ОСББ, пропонуючи фінансову підтримку від мерії.
Івано-Франківська міська влада ініціювала масштабну кампанію на підтримку створення ОСББ, акцентуючи на перевагах цієї форми управління над централізованим комунальним керуванням будинками, яке порівнюється з «колгоспами» часів Радянського Союзу. Мерія запровадила фінансові стимули, які сприятимуть переходу на нову модель управління житловим фондом.
Косметологія FineLine пропонує лазерну епіляцію на новому 3000w апараті. Спробуйте перший сеанс на ділянку пахв безкоштовно. Переконайтесь у ефективності!
«Пора відмовлятись від колгоспів. Колгоспи – це «Комфортний дім», приватні управляючі компанії. Колгоспи – це добре, але ми вже в них жили за радянських часів. Давайте виходити з них», – заявив міський голова Руслан Марцінків під час інтерв’ю на ТРК РАІ в програмі «Новий погляд».
Міський голова нагадав, що місто фінансово підтримує будинки, які обслуговуються КП «Комфортний дім», у створенні ОСББ. Відповідна програма була затверджена в липні.
«Є чотири ОСББ, які подали документи і вже отримують кошти», – повідомив міський голова.
Зокрема, вже отримано фінансування для кількох ОСББ: 1. На вулиці Івана Павла II, 4 (до 100 квартир) – 300 000 гривень. 2. ОСББ «Злагода» на Хоткевича, 85, корп. 3 (до 40 квартир) – 150 000 гривень. 3. Будинок-пам’ятка архітектури на Матейки, 44 (до 20 квартир) – 100 000 гривень. 4. ОСББ “Франка центр” на вулиці Івано Франка, 10 (до 40 квартир) – 150 000 гривень.
Програма підтримки передбачає три основні вимоги до учасників.
По-перше, будинок має бути збудований до 1995 року.
«Тобто будинку в цьому році має бути не менше 30 років», – уточнив мер.
По-друге, ОСББ повинно бути створене після 01 липня 2024 року, відколи почала діяти програма.
«ОСББ, створені до цієї дати не можуть подаватись. Це програма для новостворених ОСББ», – додав Руслан Марцінків.
По-третє, заявники не повинні підготувати пакет документів.
«Має бути свідоцтво про реєстрацію ОСББ, зараз це просто зробити в ЦНАПі за спрощеною процедурою, акт прийому-передачі будинку та відкритий в казначействі рахунок», – додав мер.
Нагадаємо, що 19 грудня під час сесії Івано-Франківської міської ради міський голова Руслан Марцінків висловив думку, що в управлінні «Комфортного дому» має залишитися лише невелика частина житлового фонду.
«Наша стратегія в тому, щоб підтримувати створення ОСББ. В нас навіть є хороша програма підтримки. Я вважаю, що з часом такі інституції, як «Комфорний дім», мають перестати існувати, і для 70-80% житлового фонду має бути створено ОСББ. А 20-30% житла має бути на їхньому управлінні, бо ми розуміємо, що є певні будинки, де не завжди можна створити ОСББ», – додав Марцінків.
Довідково:
Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради – це багатопрофільне комунальне підприємство, що забезпечує комплексне обслуговування житлового фонду міста. Компанія здійснює управління багатоквартирними будинками та гуртожитками, організовує їх технічне обслуговування та ремонт, проводить благоустрій прибудинкових територій. Серед додаткових послуг – повний спектр будівельних та ремонтних робіт, включаючи електромонтаж, сантехнічні роботи, покрівельні та оздоблювальні роботи, встановлення систем відеоспостереження та домофонів, а також надання консалтингових послуг та проведення технічних експертиз. Підприємство також займається фінансово-інвестиційною діяльністю для розвитку житлово-комунальної інфраструктури міста.
«Комфортний дім» – правонаступник КП «Теплий дім», яке було реорганізоване з МІУК (КП “МУНІЦИПАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЙНА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ”). В свою чергу МІУК – правонастпупник КП «Єдиний розрахунковий центр» (ЄРЦ). ЄРЦ було створене в жовтні 2007 року, з 2012 підприємство отримало в управління від ЖЕО всі комунальні будинки в Івано-Франківську.
За даними YouControl ЄРЦ очолювали Богдан Терпак (2007-2010), Богдан Файчак (2010-2011), Вадим Войтик (2011-2014), Петро Шкутяк (січень 2014 – червень 2014), Руслана Василюк (2014-2016), Мирон Джус (2016). В 2016 році ЄРЦ стало МІУКом, його директорами був Мирон Джус (2016-2019). Коли МІУК став КП «Теплий дім», його очолила Наталія Ярощук, а з 2021 керівником став Ростислав Котович. В 2021 КП було ліквідоване, натомість з’явилась нова управляюча компанія «Комфортний дім», як окрім «Теплого дому» об’єднала також КП «Дирекція замовника». Три роки «Комфортний дім» очолював Василь Скиданчук, в 2024 в КП тричі змінювався керівник – в лютому КП керував Володимир Воронич, з липня – Василь Білик, а з серпня – Андрій Тірон. Втім наразі Івано-Франківська міська рада оголосила конкурс на заміщення вакантної посади директора комунального підприємства.
