Податок на нерухомість — це один із видів місцевих податків, який сплачують фізичні та юридичні особи за володіння житловою та комерційною нерухомістю.
Косметологія FineLine пропонує лазерну епіляцію на новому 3000w апараті. Спробуйте перший сеанс на ділянку пахв безкоштовно. Переконайтесь у ефективності!
В Україні цей податок діє відповідно до Податкового кодексу і є вагомою частиною фінансових надходжень до місцевих бюджетів.
Хто зобов’язаний сплачувати податок?
Отож, податок на нерухомість сплачують:
- фізичні особи — власники квартир, будинків, дачних та інших житлових об’єктів;
- юридичні особи, що володіють нерухомим майном;
- нерезиденти, якщо вони є власниками нерухомості на території України.
Як розраховується податок?
Розмір податку визначається залежно від:
- Площі нерухомості: податок нараховується лише на ту площу, яка перевищує певний мінімум.
- Для квартир — 120 м².
- Для будинків — 240 м².
- Для комбінованих об’єктів (будинок + квартира) — 360 м².
- Ставки податку: ставка встановлюється місцевими органами влади, але не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр.
Хто звільняється від сплати?
Деякі категорії громадян звільняються від сплати податку:
- пенсіонери;
- особи з інвалідністю;
- багатодітні сім’ї;
- учасники бойових дій;
- власники нерухомості, розташованої в зонах, де ведуться бойові дії або тимчасово окупованих територіях.
Ці пільги стосуються лише одного об’єкта нерухомості, який відповідає нормам пільгової площі.
Як сплатити податок?
Податкова служба надсилає повідомлення-рішення про суму податку. Це повідомлення має бути отримане платником до 1 липня поточного року. Сплатити податок необхідно протягом 60 днів після отримання повідомлення.
Оплату можна здійснити через:
- банки та фінансові установи;
- онлайн-сервіси (наприклад, через платформи “Дія” або “Приват24”);
- каси податкових інспекцій.
Що буде у разі несплати?
У разі несплати податку вчасно, передбачені штрафи:
- 10% від суми боргу при простроченні до 30 днів;
- 20% — при більш тривалому терміні заборгованості.
Також можливе нарахування пені за кожен день прострочення.
Як оптимізувати податок?
- Використовуйте пільгові умови, якщо підпадаєте під одну з категорій.
- Оформляйте співвласників на об’єкт, щоб розділити площу нерухомості.
- Консультуйтесь із юристами для правильного розрахунку податку.
Висновок
Податок на нерухомість — важливий елемент державної фінансової системи, який сприяє розвитку місцевої інфраструктури. Своєчасна сплата цього податку допомагає уникнути штрафів і забезпечує стабільність у фінансових питаннях. Якщо ви власник нерухомості, подбайте про відповідальне виконання свого обов’язку перед державою.
реклама
