На сьогоднішній день компанія Альянс все частіше стикаємося із запитами купівлі нерухомості під інвестицію.
Цьому сприяють кілька важливих факторів:
По – перше, це безпека, адже Прикарпаття є віддаленою частиною від лінії фронту.
Другий – Івано-Франківськ є центром внутрішнього туризму.
Третій фактор – це найнижчі ціни серед інших міст України.
Давайте розглянемо які є види інвестування в нерухомість:
Перші інвестують в проєкти на фундаменті, мають перевагу у виборі найбільш ліквідних варіантів на топових поверхах. Тут відкривається широке коло вигідних об’єктів з найкращими характеристиками, такими як: видові властивості, розташування або планування приміщень.
До Ризиків такого інвестування можна віднести: не надійність будівельної компанії та імовірність, що поруч з локацією почнеться об’єкт будівництва конкурентів за більш вигідною ціною.
Непрофесійний або недостатній аналіз може призвести до придбання недооцінених або неякісних об’єктів, які можуть не мати відповідної рентабельності чи потенціалу для подальшого зростання вартості.
Другий тип інвесторів – вкладають кошти перед здачею проєкта в експлуатацію. Різниця в ціні між об’єктом на здачі, та вже здам в експлуатацію може коливатися в сумі біля 5000$ дол.
“Ми знаємо всі деталі про те, як правильно розміщувати капітал в нерухомості, максимізуючи потенційний прибуток в декілька раз”, – стверджують в компанії.
Ризики, до яких можна віднести, це велика конкуренція, серед інших інвесторів, які придбали нерухомість вже на етапі будівництва і можуть демпінгувати ціною.От ми з вами перейшли до третього типу інвесторів, які купують вже готові та здані об’єкти, виконують ремонті роботи і продають.
Після повномаштабного вторгнення вкладники більше зацікавлені вже в готові проєкти з ремонтом.
Виконання ремонтних робіт може підвищити вартість нерухомості та зробити його більш привабливим для покупців, що відповідає вимогам ринку..
Серед ризиків – не якісно виконані ремонті роботи, прорахунок в бюджеті або не попадання в потреби ринку.
“Наша агенція нерухомості має всю необхідну експертну інформацію, аналітику ринку та знання на протязі років, як правильно і розумно розміщувати кошти в нерухомість, дозволяючи вам заробляти на своїх інвестиціях. Вдячний клієнт – найбільша наша нагорода, тому що він завжди повертається”, – зазначають в компанії.
