Статья о том, как проверить квартиру перед покупкой, что нужно знать и какие операции нужно совершить. Какую компанию выбрать, и не ошибиться, ведь вокруг столько обмана. Во избежание мошенничества, стоит обращаться в проверенные службы.
У каждого из нас была или есть мечта приобрести свою квартиру, пусть даже она будет не элитная, главное что своя. Кто-то может воплотить свою реальность сейчас, кто-то чуть позже. Но всех объединяет одно, когда-то они все были покупателями недвижимости.
Приобретение недвижимости
Процесс покупки жилья разделяют на три этапа: подготовительный; заключение сделки; регистрация права собственности. Если Вы решили купить жилье, вам необходимо обратиться к хорошему юристу или к профессиональному риелтору, https://www.building-details.kiev.ua/polnaya-proverka, который поможет вам при покупке и проверке жилье. Если же вы хотите заняться этим самостоятельно, убедитесь в первую очередь у продавца недвижимости, является ли он владельцем этого жилья. Ознакомьтесь с документами. Право собственности продавца должно быть обязательно зарегистрированным.
На этапе подготовления нужно также изучить данные технического паспорта квартиры. Жилье обязательно перед покупкой нужно проверять. В соответствии с законодательством сделка купли-продажи квартиры осуществляется процессом подписания договора купли-продажи между сторонами. Удостоверение нотариального формата и гос регистрация обязательный фактор сделки.
Как проходит проверка квартиры перед покупкой
Документы на жилье, возможности посмотреть нет, ведь жилой площади как таковой еще нет, в таких случаях все внимание ложится на документы, подтверждающие право на стройку объекта. Стройки в деталях http://building-details.kiev.ua/polnaya-proverka предоставят услуги при покупке квартиры, проверка и оформление всех необходимых документов.
За последнее время недвижимость в Украине растет от месяца к месяцу. К тому же не только в столице и крупных городах, но и в полумилиониках. Объяснения таким ажиотажным действиям то что, начали строиться объекты, полностью отвечающие положенным стандартам, появились предложения купить уже готовое сооружение, или хотя бы его часть. Документы, которые нужно проверить перед приобретением будущей квартиры:
- разрешение на застройку;
- договор, подтверждающий право на владение землей;
- договор на строительство между сторонами;
- другие документы, выплывающие с данного объекта.
Все эти документы необходимы при покупке квартиры. Покупая жилье у застройщика, стоит не забывать, что возможны непредвиденные ситуации, позволяющие наложить арест на недвижимость. Кредиты на строительство, уголовные дела застройщика, залог имущества, это весомый повод для ареста. Для проверки всех таких моментов нужно обратиться к проверенному юристу “Стройки в деталях”.
Компания введет все необходимые переговоры с отделом продаж для анализа всех документов. Есть услуга довольно экономная для вашего бюджета, где вам предоставляют достоверную информацию о недвижимости, и платите вы только за неё. У вас есть право не оплачивать услуги, в том случае если ни один из представленных вариантов вас не устроил. Для этого оформляется и подписывается договор от непредвиденных обстоятельств. Этот договор позволяет обговорить все требования к объекту. Клиент при оформлении договора получает копию договора на строительство объекта и памятку, с описанием его заключения.
