Господарський суд Івано-Франківської області розглянув справу про визнання протиправним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради 31 сесії восьмого демократичного скликання «Про припинення договору оренди».
Нагадаємо, що у січні 2023 року ТОВ «Торговий Сервіс» (реєстрація – м.Львів) звернулося до суду з адміністративним позовом до Івано-Франківської міської ради, пише Ратуша з посиланням на Галичину.
Орендар оскаржив рішення Івано-Франківської міської ради, яка вирішила припинити договір оренди майнового комплексу центрального продуктового ринку на вулиці Дністровській площею понад 14 тисяч кв. метрів.
Договір був припинений через закінчення терміну оренди. Зазначимо, що попередній договір був укладений через судове рішення терміном на 10 років.
Львівський окружний адміністративний суд та апеляційний суд позов задовольнили.
Міська рада оскаржила рішення у Верховному Суді і їх вдалося скасувати. Однак, позивач звернувся до Верховного Суду із заявою, в якій просить направити справу за встановленою юрисдикцією. Таким чином, справу передали до Господарського суду Івано-Франківської області.
Позивач наполягав на тому, що в процесі прийняття рішення були допущені процедурні порушення, зокрема, однією з підстав було неоприлюднення проекту рішення за 10 днів до проведення сесії. У міській раді відповіли, що у період дії воєнного стану на акти органів місцевого самоврядування не поширюються вимоги частини четвертої статті 15 Закону України «Про доступ до публічної інформації».
Відповідач пояснив, що об’єкт оренди необхідний для власних потреб балансоутримувача, у зв’язку з виконанням статутних завдань та відсутністю для цього інших приміщень. Отже, підставою для прийняття оскаржуваного рішення необхідність об’єкту оренди для власних потреб.
Суд зазначає, що наявність порушень внутрішньої процедури прийняття рішень міською радою, зачіпає права та інтереси позивача ТОВ “Торговий сервіс”. Щобільше, обґрунтовуючи звернення до суду, позивач посилається на наявність у позивача у майбутньому інтересу щодо продовження орендних правовідносин.
«У своєму листі балансоутримувач обгрунтовує необхідність приміщення для власних потреб загальними цілями. Разом з тим у приміщенні ринку надаються послуги іншим приватним та юридичних особа для продажу товарів власного виробництва та продажу товарів виробництва інших підприємств. У тому суд зауважує, що загальне посилання на необхідність у приміщення з метою виконання статутних завдань підприємства, зокрема організації торгівлі сільськогосподарською продукцією, продовольчими, непродовольчими товарами не може братися судом до уваги», – йдеться у рішенні суду.
Суд дійшов висновку, що відповідач, як суб’єкт владних повноважень, не надав суду доказів, які спростовували б доводи позивача, а відтак, не довів правомірності прийнятого рішення, а тому позовні вимоги про визнання протиправним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради 31 сесії восьмого демократичного скликання від 02.12.2022 №213-31 «Про припинення договору оренди» підлягають задоволенню.
Суд вирішив визнати протиправними та скасувати рішення Івано-Франківської міської ради 31 сесії восьмого демократичного скликання від 02.12.2022 №213-31 «Про припинення договору оренди».
Рішення виніс суддя Шкіндер П.А.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.
За даними Youcontrol, власниками ТОВ «Торговий Сервіс» є франківці Борзов Сергій Олександрович (49,95%), Бакай Маріанна Богданівна (49,95%) та Місюра Сергій Андрійович (0,1%).
