Каждый, кто является собственником объекта жилой или коммерческой недвижимости, знает о необходимости оформить технический паспорт БТИ https://trebatut.com.ua/ru/tehnicheskij-pasport/. Это – один из главных документов, устанавливающий право собственности. Его имеют все объекты недвижимости и даже недострои, потому что технический паспорт оформляется еще на этапе строительства.
Что такое техпаспорт БТИ?
Без техпаспорта невозможны никакие юридические действия с объектом недвижимости. Ее невозможно продать, подарить, переоформить, реконструировать. В паспорте содержится уникальная информация о недвижимости, а именно:
- расположение и этажность;
- площадь, планировка (в том числе поэтажная, если объект недвижимости имеет несколько этажей) с указанием комнат, расположения окон, дверей, вспомогательных элементов;
- инвентарный номер;
- местоположение.
Технический паспорт необходим для подключения к коммунальным сетям, прописки, перепланировки и реконструкции. Без него невозможно оформить недвижимость в залог, застраховать помещение или оформить ипотеку.
Процедура и сроки
Бюро технической инвентаризации, ответственное за выдачу паспортов, также вносят изменении в уже имеющиеся документы при перепланировках и реконструкциях.
Сроки оформления паспорта БТИ не фиксированы законодательно и зависят от загруженности сервиса, выбранного бюро, сложности обслуживаемого объекта. В среднем процесс занимает 3 недели с момента подачи полного пакета документов. Процедура имеет несколько этапов:
- Сбор всех необходимых документов (перечень зависит от типа объекта недвижимости).
- Оплата услуги (окончательная цена паспорта БТИ зависит от нескольких факторов, в том числе сюда включен выезд техника для осмотра и фиксации особенностей помещения).
- Подача заявления установленного образца.
- Обеспечение доступа техников БТИ к помещению в заранее согласованное время.
После прохождения всех этапов останется получить техпаспорт БТИ в бумажном виде. Поскольку документ имеет первостепенную важность, его внешний вид регламентирован и защищен от подделки. При желании можно заказать его электронную копию.
Получить технический паспорт БТИ можно самостоятельно, а можно доверить процедуру специалистам компании «TREBATUT». Юристы возьмут на себя сбор документов, любые вопросы согласования, клиенту нужно только выбрать время для визита техника на дом.
