11 листопада в Івано-Франківському апеляційному суді продовжили розгляд справи щодо реконструкції готелю “Дністер”. Суд отримав інвентаризаційну справу, однак сторони не встигли з нею ознайомитися. Також суд витребує додаткову облікову документацію на пам’ятку в Івано-Франківської ОДА та повторно звернеться до розробника проєкту щодо надання охоронної документації.

На початку засідання суддя Ірина Максюта повідомила, що напередодні до суду надійшли документи щодо технічної інвентаризації. Однак виявилося, що жодна зі сторін ще не встигла з ними ознайомитися, пише Галка.

Адвокат громадської організації “Мультимедійна лабораторія” Микола Ярема попросив відкласти розгляд справи, щоб учасники процесу могли вивчити матеріали та підготувати позицію. Представниця власників готелю Юлія Зварич та представниця Міністерства культури та стратегічних комунікацій України Ірина Тимкович також підтвердили, що з документами не ознайомлені.

Окрім цього, суд очікує на охоронний проєкт від розробника документації. За словами судді, проєктувальник змінив юридичну адресу, тому суд направив ухвалу про витребування документа за новим місцем реєстрації.

Кореспонденцію поки не отримали, однак помічник судді зв’язався з директором установи телефоном. Той повідомив, що не відмовляється виконувати ухвалу суду та надасть необхідні матеріали. Через це суд планує повторно направити відповідну ухвалу.

Також під час засідання суд порушив питання щодо облікової документації на готель як пам’ятку архітектури місцевого значення.

Суддя звернула увагу, що в матеріалах справи, зокрема в документах бюро технічної інвентаризації та технічному паспорті на будівлю, немає вихідних документів, які б давали змогу повністю встановити характеристики об’єкта культурної спадщини.

Представник органу місцевого самоврядування пояснив, що така документація зберігається у власника та органу охорони культурної спадщини.

Представниця Мінкульту Ірина Тимкович уточнила, що облікова документація на пам’ятки місцевого значення має зберігатися в обласних державних адміністраціях та їхніх органах охорони культурної спадщини. Водночас у Міністерстві є лише документація, яку подавали для внесення змін до Державного реєстру нерухомих пам’яток України.

Представниця власників готелю Юлія Зварич заявила, що, за інформацією її довірительки, такої облікової документації на момент підписання відповідного договору не було.

“Такої облікової документації взагалі не існує. Ще на початку, коли підписувався цей договір, цієї облікової документації не було”, — сказала Зварич.

Представниця Мінкульту не заперечувала проти витребування документів. Відтак суд ухвалив витребувати в Івано-Франківської ОДА облікову документацію на об’єкт культурної спадщини.

Окремо суд повернувся до питання призначення судової експертизи. Раніше суд звертав увагу сторін на суперечності між наданими експертними висновками та пропонував визначитися щодо необхідності проведення нової експертизи.

Адвокат позивача Микола Ярема заявив, що його сторона не вважає це необхідним.

Представники власників готелю також виступили проти призначення нової експертизи, оскільки вважають уже подані висновки належними та правильними.

Після обговорення суд продовжив перерву в судовому засіданні.

Нагадаємо

ГО “Мультимедійна лабораторія” оскаржує рішення суду першої інстанції, який відмовив у задоволенні позову щодо відновлення попереднього вигляду готелю “Дністер”.

У 2018-2020 роках у будівлі засклили колонаду, добудували поверх і змінили годинникову вежу. Позивач вважає ці роботи незаконною реконструкцією пам’ятки архітектури місцевого значення.

Що відомо про реконструкцію готелю «Дністер»

Проєкт реставрації готелю «Дністер», що розташований в центральній частині Івано-Франківська, розробили у 2016 році. Власник «Дністра» отримав два дозволи на реставрацію приміщення готелю. Перший — на реставрацію фасаду та частини першого поверху будинку. Другий — на відновлення вежі з годинниками.

Через відхилення від проєкту влітку 2017 Держархбудінспекція скасувала дозвіл на проведення робіт. Попри заборону власники продовжили реконструкцію. Власників готелю покарали за будівельні роботи без відповідних документів. На них наклали штраф.

У березні 2021 року іванофранківець Ростислав Шпук звернувся до міського голови Руслана Марцінківа з проханням відреагувати на порушення, які, за його словами, допустили при ремонті готелю «Дністер». Відтак франківці організовували акції протесту та писали звернення до міської влади. Вони також виступали проти засклення колонади будівлі.

У квітні 2021 року власниця готелю Надія Лєвшакова обіцяла, що скло з колонади «Дністра» заберуть. Комісія від Івано-Франківської міської ради, яку створили, аби дослідити реставрацію готелю «Дністер», встановила низку порушень. Однак Лєвшакова обіцянки не дотримала.

17 червня 2023 року біля готелю люди організували акцію «Сплав по “Дністру”», щоб висловити незгоду з порушеннями, які допустили власники під час реконструкції історичної будівлі, а також — із заскленими колонадами.

Івано-Франківська міська рада видала власникам готелю «Дністер» припис щодо розісклення колонади «Дністра». Однак окружний адміністративний суд скасував його.

Міська рада подала апеляцію на рішення окружного адміністративного суду щодо скасування припису департаменту містобудування та архітектури, в якому власників готелю «Дністер» зобов’язали повернути колонаді первісний вигляд.

У серпні 2024 року Київський окружний адмінсуд відхилив позов від громадських організацій на власницю готелю «Дністер».

У квітні 2026 року громадська організація «Мультимедійна лабораторія» подала позов до Івано-Франківського міського суду з вимогою повернути автентичний вигляд готелю «Дністер». Попри аргументи про незаконну реконструкцію без погоджень, суд не задовольнив вимоги ГО.

1 вересня 2026 року Івано-Франківський апеляційний суд переніс розгляд скарги громадської організації «Мультимедійна лабораторія» щодо колишнього готелю «Дністер», який зараз називається «Nadiya Palace». Суд витребував оригінали ключових доказів, які сторони надали в копіях, зокрема проєкту реставрації, технічної документації та експертних висновків.