У Івано-Франківську зафіксовано зростання середніх цін на первинному ринку житла. За рік вони збільшилися на 10,06%, за останні шість місяців — на 9,44%, а за місяць — на 3,14%.
Про це свідчать дані ЛУН, передає Правда.іф.
Станом на початок 2026 року середня ціна квадратного метра в новобудовах Івано-Франківська становить близько 39 400 грн/м².
Для порівняння, у лютому 2025 року цей показник був на рівні 35 800 грн/м², а в серпні 2025 року — близько 36 000 грн/м².
Довгострокова динаміка показує стале зростання цін на первинному ринку. За даними ЛУН, з 2021 року середня ціна квадратного метра в новобудовах Івано-Франківська зросла з близько 11 900 грн/м² до 39 400 грн/м² на початку 2026 року.
Ціни на первинному ринку також суттєво відрізняються залежно від класу житла. Станом на лютий 2026 року середні ціни становлять:
- преміум-клас — близько 52 700 грн/м²,
- бізнес-клас — близько 40 500 грн/м²,
- комфорт-клас — близько 38 600 грн/м²,
- економ-клас — близько 29 400 грн/м².
Очікування покупців на первинному ринку залишаються переважно позитивними. За результатами опитування ЛУН, проведеного взимку 2026 року, 52% респондентів очікують зростання цін, 37% вважають, що вони не зміняться, і 11% припускають зниження.
Паралельно зі зростанням цін зберігається активність будівництва. За даними ЛУН, станом на лютий 2026 року в Івано-Франківську:
- 184 черги в житлових комплексах перебувають у продажу,
- 132 черги — на етапі будівництва,
- 8 об’єктів — на стадії підготовчих робіт,
- 442 черги в житлових комплексах збудовано з 2010 року.
На тлі зростання цін на первинному ринку ситуація на вторинці виглядає інакше. Як раніше повідомляв ЛУН, середні ціни на квартири на вторинному ринку Івано-Франківська за рік знизилися на 11,76%, що формує різноспрямовану динаміку між сегментами ринку.
ЛУН — онлайн сервіс для пошуку нерухомості — регулярно аналізує ринок в Україні та поєднує ці дані з актуальними оголошеннями про первинку, вторинку та оренду житла.
