За наявності великої кількості пропозицій від власників помешкань вибрати квартиру для купівлі чи оренди не так просто, як здається на перший погляд. У 2016 році почав працювати міжнародний пошуковик нерухомості Flatfy.com. Його мета – зробити вибір житла простішим і швидшим. Сервіс збирає оголошення з тематичних порталів, сайтів приватних ріелторів і агентств нерухомості для зручного перегляду на одному ресурсі. Компанія представлена вже у 30 країнах світу.
Flatfy спрощує вибір помешкання і за рахунок зручних фільтрів. Майбутні орендарі й покупці можуть знайти квартиру поряд з дитсадком чи школою, поблизу парку й навіть на конкретній вулиці. На що ще звернути увагу при виборі житлової нерухомості для проживання з дітьми?
Нюанси вибору житла для сім’ї з дітьми
Обираючи, яку краще придбати чи орендувати квартиру, багато пар з дітьми звертають увагу на розташування будинку, близькість школи, наявність дитячого майданчика у дворі тощо. І в той же час забувають про не менш важливі «дрібниці», які можуть перетворити життя на суцільні проблеми.
Плануючи винайняти чи купити помешкання для сім’ї з дитиною, пам’ятайте наступні поради:
· перевірте, чи є недалеко від дому дитсадок, школа, басейн та інші секції;
· оцініть рівень освітлення – чи не створюють дерева тінь, чи немає поряд з вікнами вуличних ліхтарів і неонових вивісок тощо;
· поцікавтеся, який двір має будинок – закритий чи відкритий, чи можна буде випустити в нього дитину саму гуляти;
· найхолодніші квартири – бокові й кутові;
· огляньте будинок ззовні на наявність написів на стінах – посилання на Телеграм-канали можуть свідчити про те, що в районі продають наркотики.
Перевірити зовнішні фактори можна і без присутності власника помешкання. Потрібно лише дізнатися адресу й у вільний час оглянути будинок і двір, оцінити близькість об’єктів інфраструктури, діставшись до них пішки.
Крім зовнішніх факторів, украй важливо вивчити і внутрішні, адже вони відіграють не менш важливу роль при виборі квартири для проживання з дітьми. Зверніть увагу на наступні характеристики житла:
· наявність індивідуального опалення зменшить рахунки за комунальні послуги й дозволить самостійно регулювати температуру повітря, що важливо з маленькою дитиною;
· зрозуміти, що в помешканні, крім людей, жили ще й таргани чи клопи, можна, оглянувши стіни й меблі. Чорні крапки в кутках і сліди крейди можуть свідчити про наявність комах;
· звукоізоляція дуже важлива, якщо за стіною живуть гамірні сусіди, – просто прислухайтеся, чи чутно телевізор або голоси з іншого помешкання;
· якщо ліфт працює один день на тиждень, сумки, дитячий візочок і малюка доведеться носити на собі – запитайте у сусідів, чи не ламається він через день;
· меблі, пластикові вікна, шпалери й фарба можуть містити токсичні речовини, якщо у квартирі відчутні сторонні запахи – в цьому можна переконатися, залишивши помешкання із зачиненими вікнами на кілька днів;
· відкрита проводка, низько розташовані розетки, меблі з гострими кутами небезпечні для дітей;
· неякісні балконні двері стануть проблемою взимку, коли через них втрачатиметься тепло з кімнати;
· розмова з сусідами дозволить дізнатися багато цікавого про будинок і квартиру, а ще завдяки цьому можна переконатися, що поруч з вами житимуть порядні люди або ж навпаки.
Винайняти чи купити квартиру парі, що вже має малюка чи кілька дітей, значно складніше, адже потрібно врахувати безліч важливих нюансів. Але якщо прикласти достатньо зусиль, можна знайти дійсно комфортне й безпечне помешкання у зручному районі. Варто пам’ятати, що вибір житла може істотно вплинути на дорослішання і життя дитини. Пошуковик Flatfy допоможе підібрати вдалий варіант у найкоротший термін. Також платформа працює і за кордоном. Наприклад, на сайті Flatfy.by можна подивитись стан ринку нерухомості Білорусі, а якщо Вам цікава така країна як Казахстан та ціни на нерухомість в ній, то ви можете відвідати Flatfy.kz
