Ринок нерухомості у Івано-Франківську в червні показав важливі тенденції: на вторинному ринку спостерігалося зростання цін на однокімнатні та двокімнатні квартири за останні шість місяців.
На первинному ринку відзначається стабільне зростання вартості житла у всіх сегментах. Ринок оренди показав стабільність цін на однокімнатні та двокімнатні квартири, а ціни на трикімнатні злегка знизилися.
Вторинка: зростання цін на квартири у Івано-Франківську за 6 місяців
За дослідженням експертів ЛУН, вартість однокімнатних квартир у Івано-Франківську у червні становила 36 000$ (на 15.4% більше ніж пів року тому), що не змінилося порівняно з попереднім місяцем. Двокімнатні квартири зросли в ціні на 175$ і тепер становлять 51 175$ (на 11.7% більше ніж пів року тому). Трикімнатні квартири знизилися в ціні на 750$ і тепер становлять 66 000$ (на 11.9% більше ніж пів року тому).
Первинний ринок нерухомості у Івано-Франківську: стабільне зростання цін
Середня вартість нового житла від забудовників в Івано-Франківську зросла на 3 200 грн (11.2%) за останні пів року. Тепер вона становить 31 700 грн за квадратний метр, що на 200 грн більше за останній місяць.
Економ клас коштує 20 000 грн за метр, зростання на 1 400 грн (7.5%). Комфорт клас подорожчав до 30 100 грн (збільшення на 2 400 грн або 8.7%). Бізнес клас зараз вартує 36 100 грн, преміум – 41 800 грн (зміни на 4 000 грн або 12.5% та 6 600 грн або 18.7% відповідно).
Середня вартість нового метру в Івано-Франківській області також становить 31 200 грн, що на 100 грн більше за останній місяць та на 2 900 грн більше за пів року (10.2%). Економ клас у регіоні коштує 20 000 грн, комфорт – 29 600 грн, бізнес – 36 800 грн, преміум – 104 000 грн.
Зміни за пів року: економ клас подорожчав на 3 000 грн (15.0%), комфорт – на 2 500 грн (9.2%), бізнес – на 4 700 грн (14.6%), преміум – на 55 100 грн (112.0%).
Наразі в Івано-Франківську продається 170 черг будинків, будується 136 черг, на стадії підготовчих робіт знаходиться 10 черг. В Івано-Франківській області продається 230 черг новобудов, на стадії будівництва знаходиться 182 черги, на стадії підготовчих робіт – 17 черг.
Ринок оренди у Івано-Франківську: стабільні ціни
За даними ЛУН, вартість оренди однокімнатних квартир у Івано-Франківську у червні становила 11 492 грн, що не змінилося порівняно з попереднім місяцем. Двокімнатні квартири залишилися на рівні 13 000 грн, без змін (0.0%). Трикімнатні квартири знизилися в ціні на 24 грн (-0.2%) і тепер коштують 15 000 грн.
У порівнянні з Києвом, оренда однокімнатних квартир у Івано-Франківську на 2 509 грн дешевша (17.9%). Оренда двокімнатних квартир у Івано-Франківську на 7 000 грн дешевша (35.0%), а трикімнатних – на 15 644 грн дешевша (51.1%).
Інфографіка
