За чотири роки після запуску ринку сільськогосподарських земель українці інвестували в землю понад 30 мільярдів гривень — такі дані оприлюднив Держгеокадастр. Незважаючи на пандемію та війну, середня вартість гектара зросла на 60% і нині становить близько 60,7 тисяч гривень. Також зафіксовано зростання активності — кількість угод збільшилась на 13%. Найдорожча сільгоспземля наразі — в Івано-Франківській, Львівській та Київській областях.
Про це повідомляє “Опендатабот”, передає Правда.іф.
“BGA-Cервіс” пропонує ремонт зарядних станцій та інверторів. Відновлюємо плати, балансує батареї, збираємо устаткування для домів та квартир.
Ціна одного гектара зросла на 60%
Від моменту запуску ринку сільськогосподарських земель у липні 2021 року в Україні було укладено 339 644 угоди купівлі-продажу. Загальна площа проданої землі становить понад 636 тисяч гектарів, а сума укладених договорів перевищила 30,4 мільярда гривень.
За цей час середня ціна одного гектара зросла на 60% і станом на червень 2025 року складає 60,7 тисячі гривень.
Перші місяці після відкриття ринку були досить активними. Так, у липні 2021 року уклали понад 2 тис. угод, а середня ціна за гектар сягала 95,7 тис. грн. Поволі ажіотаж спадав: угод більшало, а середня ціна падала. Так, вже у грудні 2021 року гектар коштував 33,7 тис. грн.
З початком повномасштабної війни ринок практично зупинився, лише у травні 2022 року уклали 323 угоди. Відновлення почалося влітку, але обсяги залишалися низькими: до 4,6 тис. угод на місяць. Це було утричі менше, ніж наприкінці 2021-го.
Протягом 2023 року ринок поступово стабілізувався: щомісяця укладали від 4 до 7 тис. угод. При цьому зростала і ціна: з 39 тис. грн/га на початку року до 42 тис. грн/га наприкінці року.
На початку 2024 року ринок землі став доступним також й для компаній — ринок пожвавішав, втім очікуваного сплеску не сталося. Ймовірно, це пов’язано з обмеженнями для компаній з іноземними власниками на операції з українською землею. Так, до прикладу, з топ-10 компаній в агросфері згідно з Індексом Опендатабота 2025, у половини є іноземне коріння. Вже з березня кількість угод перевищувала 9 тис. на місяць, а загальна щомісячна вартість угод — понад 1 млрд грн. Ціна за гектар у 2024 році коливалась у межах 43–52 тис. грн.
Якщо порівняти перше півріччя 2025 року та перший період функціонування ринку землі (липень-грудень 2021-го), то кількість угод зросла на 13%, водночас сума угод — майже втричі (з 2.85 млрд грн до 8.22 млрд грн).
Нині найдорожчою є земля на Івано-Франківщині — у середньому, за один гектар покупець викладе 126,6 тис. грн
Наслідують Львівщина із 118,3 тис. грн/га, Київщина — 89, 4 тис. грн/га, Тернопільщина — 86,9 тис. грн/га. Серед прифронтових регіонів за вартістю сільгоспземлі лідирує Дніпропетровщина — там покупці, в середньому, сплачують 73,9 тис. грн/га.
Найнижчі ціни на землю у прифронтових регіонах:
-Запорізька область — 38,3 тис. грн/га,
– Херсонщина — 39,1 тис. грн/га,-Чернігівщина — 41,1 тис. грн/га,
-Миколаївщина — 41,6 тис. грн/га
– Одещина — 41,8 тис. грн/га.
Цьогоріч найактивніше купують землі на Полтавщині (5,4 тисячі угод), Вінниччині (5,4 тис.) та Київщині (4,7 тисячі).
На Івано-Франківщині було укладено 1908 угод.
